2018年樓市政策主基調依然是從緊、從嚴， 預計今年的政策強度和密度將不亞於去年
本報記者 杜雨萌
繼住建部就房地產調控問題約談12個城市後， 各地再次迎來新一輪密集調控小高峰， 尤其是6月4日、6月5日兩天， 更有西安、宜昌、天津、徐州四個城市再次收緊調控。
上海易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進在接受《證券日報》記者採訪時表示， 從本周甚至是今年以來出臺的各項樓市調控政策來看， 充分說明了“房住不炒”不是簡單的階段性口號， 而是當前住房制度改革和構建房地產市場長效機制中的一個總指導思想。
記者梳理本周以來各地出臺的調控內容來看， 限售政策依然是主要內容。
6月5日， 天津發佈調控升級方案， 加強購房人購房資格審查， 同時嚴格按照土地出讓價格、新建商品房價格、二手房價格實施“三價聯控”原則。 6月5日， 徐州也發文進一步落實限售政策， 稱商品房領證至少滿2年才能上市交易；6月4日， 宜昌明確， 在城區（含夷陵區）範圍內購買商品住房的， 自簽訂商品住房網簽合同之日起， 2年內不得上市交易；6月4日， 西安也發佈通知要求即日起在全市範圍內開展為期6個月的商品房銷售秩序專項檢查工作。
“嚴管市場、規範市場、引導市場， 這應該是當前政策出臺中的一個重要內容。 ”在嚴躍進看來， 對於當前房地產調控政策來說， 其做法主要體現為以下三種：一是積極進行住房租賃市場發展， 二是積極推進限售等政策， 三是對於房地產交易秩序進行管控， 進而利好市場交易的穩定發展。 總體上說， 政策的持續性和穩定性以及在“房住不炒”的指導背景下， 都會促使房地產市場的全面穩定發展。
據不完全統計， 年內發佈的各項房地產調控政策已超過160次。
對此， 58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者採訪時表示， 從當前市場情況來看， 2018年樓市政策主基調依然是從緊、從嚴， 同時預計今年的政策強度和密度將不亞於2017年。
成品油價格明日下調概率大 下調幅度或超100元/噸
本報記者 蘇詩鈺
6月6日， 本輪第8個工作日， 中宇資訊測算原油變化率為-3.18%， 原油估價75.384美元/桶， 較基準價跌2.478美元/桶， 暫預計6月8日24時成品油零售限價下調135元/噸。 而金聯創測算的資料顯示， 明日成品油價格將下調約120元/噸。 從兩個測算結果來看， 成品油價格大概率下調， 且下調幅度均大於100元/噸。
據悉， 美國已經決定對伊朗原油出口實施制裁， 市場預計制裁重啟後伊朗原油供應將減少100萬桶/日， 且美元走軟令油價得到一定支撐。
中宇資訊成品油分析師楊曉芬昨日告訴《證券日報》記者， 昨日原油收盤回漲， 對國內油品市場起到一定利好支撐， 華北、東北、華東等地區整體跌勢放緩， 僅部分高價位元產品補跌為主， 西南、華南地區穩中下滑50元/噸至100元/噸， 目前來看， 整體成交情況並不樂觀， 主營單位出貨情況欠佳， 為刺激成交， 多保持量大優惠政策。
楊曉芬表示， 受API美國原油庫存下降以及EIA庫存下降預期提振， 預計短期內原油或存進一步回漲可能， 但難以扭轉成品油價格下調預期， 本週五調價視窗即將落實， 對油價形成一定打壓， 加之需求清淡， 預計短期內汽油柴油市場將維持弱勢下滑走勢。
金聯創成品油分析師薑娜昨日在接受《證券日報》記者採訪時表示，
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