現在全民搶房， 將自己的全部積蓄都購買房子， 都是在賭房價繼續大漲！巴菲特說， 當別人貪婪的時候你恐懼， 當別人恐懼的時候你貪婪， 買了房人人都能暴富那是不可能的， 房子賣掉現金拿到手才是賺。 同樣， 這兩年不少開發商也在搶地， 但不意味著他們都賺了！
最近大型上市房企華夏幸福138億賣掉19.7%股權， 換取現金流的消息引起業內人士廣泛關注！得到中國平安的輸血， 今年3月以來頻傳資金鏈緊張的華夏幸福， 渡過了驚險的一關， 這上市的大型房企都明顯快挺不過去了， 中小開發商日子那就更不好過。
目前大部分熱點城市樓市銷量正在下跌， 據上海易居最新的報告顯示， 2018年上半年， 受監測的10大城市二手房累計成交約34.3萬套， 同比下降20%， 降幅較1至5月收窄2個百分點。 由于銷售業績不佳， 房企的資金出現緊缺， 再加上這次調控把流入房地產的資金堵死， 導致負債率有所上升。
看似乎最賺錢的房地產行業， 房企利潤率也在大幅下滑， 一是由于這幾年土地成本的過快上漲， 房價的漲幅趕不上地價的漲幅；另一方面， 房企融資成本不斷上漲， 蠶食了企業的盈利空間。
業內人士指出， 房企的資金壓力相比2015-2016年大幅收緊！更多的中小地產商， 卻面臨錢緊的局面， 今年還將會出現多宗股權融資， 中小房企被兼并的案例。 易居副院長楊紅旭認為，