2017年以來“房子是用來住的， 不是用來炒的”等等調控政策接連不斷， 現在已經初步看到成果。 搖號政策效果最明顯， 很多炒房客失去了搖號資格， 讓剛需族更容易買房。 限購政策， 讓很多炒房客徹底絕望。 樓市逐漸回歸正軌， 價格偏向理性！然而并不意味著， 2017年下半年房價就是最低點， 需要買房的剛需可以再稍微等等！
第一， 三四線城市正在繼續降溫
因為“棚改政策”正在收網， 大面積的拆遷賠付逐漸終止， 購房中心搶房的現象變少了！三四房價一旦控制住， 對全國樓市就是一次警示， 大家會逐漸意識到房價并不會失控！政策的執行力度不斷增強，
第二， 房子供大于求， 房價會回到正常水平
中國的房子空置率高達30%， 都是前幾年炒房客的功勞， 看到如今的房價高位， 他們并不是不想賣， 而是再等時間， 因為有限售政策， 必須滿5年才能賣， 所以很多炒房客都在等時間， 后面拋售房子的房販子會越來越多！所以再等等也無妨！
第三， 房地產稅的威懾作用逐步體現
最近很多地方表示二手房市場房價下跌嚴重， 房產全國聯網登記的政策驚嚇了很多人， 還有房地產稅即將出臺也讓很多炒房客捏了一把汗！只要剛需族們再觀望一段時間， 必定有很多好處！
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