最近, 聽一個網友說他在昆明買了一套房, 房價漲到了10000每平。 而昆明還只是屬于一個三線城市范疇, 去年9月份的房價還在6000-7000左右, 如今卻漲到了10000每平。 按道理來說, 三四線城市的人基本都是處于輸出的, 大力流失, 并且再加上現在棚改貨幣安置制度逐漸的取消, 房價應該是漲不起來的, 為什么偏偏還是出現了如此大漲的情形嘞?
其實, 這還不算什么, 還有很多人都認為, 未來三四線的房價會漲到每平米15000左右。 對筆者來說, 筆者對這些看法也深表認同。
據人民網報道:從5月份的統計數據來看, 一二線城市的房價趨向于平穩,
那為什么三四線房價會上漲得如此厲害嘞?業內一些專家就表示, 主要有以下兩點因素影響了供需關系的高漲。
第一, 三四線相對于一二線的房價明顯要低, 而房貸的利率也很低, 并且三四線城市的放貸也沒有一二線城市的貸款審查嚴格。 所以, 對購房者的支付能力要求并不很高, 于是就加大了客戶的買房意識和買房行動。
第二, 就是很多的企業, 現已經開始著手開拓三四線城市的經濟市場。
而企業的到來, 則意味著人流和經濟的到來, 而這類人又有購房的想法和能力。 于是, 加大了三四線城市原本的需求市場, 三四線城市的房價也隨之增長。
未來, 雖然一二線城市依然是不可動搖的經濟中心。 但如果企業, 人流, 都開始涌入三四線城市, 那么, 必然會帶動房價的增長。 而每平米15000-20000元就在不久的一兩年后。 所以, 如果有買房意愿和能力的人, 這時候在三四線或者老家買房, 是一個很有眼光的選擇。