如今， 房價問題都成了大家茶余飯后不得不談論的一個話題。 有的人說房價會漲， 有的人說房價會跌。 因為， 國家在大力調控， 所以覺得會跌。 然而， 事與愿違房價并不是像很多人想的那樣， 下跌了。
據人民網報道， 今年5月份的統計數據顯示：一線城市的新建商品房和二手房的上漲率為0.3%和0.2%；二線城市的新建商品房和二手房的上漲率為0.9%和0.8%；三線城市的上漲率為0.7%和0.6%。 所以， 從最有說服力的數據上顯示來看， 一二三線的房價都并沒有因調控措施而發生下跌。
對此， 據一些業內人士表示， 房價上漲的原因不外乎就是兩點，
所以， 就算是去掉了不良炒房這一塊， 影響房價上漲的因素外， 由以上兩點所形成的因素， 還是讓房價居高不下。
那么， 房價已經如此之高了， 也看不到下跌的勢頭。 很多剛需群體， 該如何解決他們的住房問題嘞？其實， 對于這個問題， 現在已經有了很好的答案， 那就是國家推出的長租公寓。 如今， 這類人如果再買不起房的情況下， 這個政策的推出， 就是解決住房問題， 不用在顛沛流離的短租， 也不用擔心租金一直往上漲。
據悉， 在北京市， 實施了《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見》。 明確提出了在2017年至2021年， 將新供應各類住房150萬套以上， 其中租賃住房50萬套。 此外， 北京市還同建設銀行等建立了合作關系， 使得一次性付不起租金的國民可以申請貸款。
在上海， 住房租賃公共服務平臺啟動上線試運行， 提供房源和貸款。
在深圳， 推出人才住房和安居型商品房兩類戶型。 人才住房可租可售， 租售價為市場價的60%左右；安居型商品房可租可售、以售為主， 租售價為市場價的50%左右， 公共租賃住房租金為市場價的30%左右。 以此來保障剛需人群的住房問題。
所以， 就算房價一直只漲不跌。 很多買不起房的人， 現在也不用擔心沒房住。 未來， 長租公寓的到來，
當然， 一旦這個政策在全國全面實施的話， 樓市真正意義上迎來拐點， 對于剛需來說肯定是利好的， 而對于炒房客來說， 尤其是手中還有多套房的人來說， 就將是致命的打擊。 因為， 很多人都只關心租房， 完全就不在意買房了， 很多人肯定都會想， 反正租房這么便宜且方便， 何不先租房住， 等到后面房價真正的暴跌下來， 再去買房！所以， 不難想象， 接下來的樓市隨著這個政策的實施， 手中多套房的人肯定是首當其沖的， 房子或將變成燙手山芋！