中國的房價是從2010年開始漲的, 到2012年開始猛漲。 從2012年到2016年, 達到黃金時期, 到現在為止, 一直居高不下。 房價也是從2016年國家開始調控的。 但是調控的結果如何嘞?
有長沙的一個網友就說道:他2012年買了一套房子, 均價是5000一平米, 2016漲到均價10000一平米, 到現在為止, 漲到15000一平米。 國家雖然在調控, 但是房價卻不跌只漲。
并且, 這不是個例。 據人民網報道:從市場實際成交行情來看, 據國家統計局今年公布的5月份70個大中城市房價數據來看, 有61個城市房價是呈上漲趨勢的。 而且漲的大部分是二線城市, 且有擴大幅度的趨勢。
漲的原因就是, 調控措施沒有真正的落實且力度不大。 在這調控期間, 當然也有房價下跌或者平穩的城市。 這樣的城市就是在限貸限購, 控制企業買房做得力度大的城市。
于是, 國家也開始具體大力落實調控措施了。 如果說之前就是蜻蜓點水式地控制一下。 而在今年, 就迎來了大力整頓的一年。
據財經頻道報道:住建部等七部委對30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動。 對那些房價還在漲的城市如杭州、西安、長沙、上海等地迎來了“一劑猛藥”, 再次加大“用藥量”收緊炒房預期。 很多二線城市已暫停了企業購房。
還有一個重要的措施就是:嚴厲監管信托資金進入房地產市場。 今年銀監局向11家信托公司一共開具了15張罰單。
對此, 業內人士認為, 這是國家在嚴厲調控信托資金進入房產行業, 也是為了調控房價上漲的。 這是繼銀行限貸后, 又一重大舉動。
雖然我們看到2016年調控以來, 房價不跌反升, 但是那時的調控只是蜻蜓點水樣的。 如今, 2018年步入了真正的正軌且力度很大, 接下來的一段時間, 或是迎來房價的真正下跌。 而在這種情況下, 對于很多炒房客來說, 那也是面臨著要退出的局面。 因此, 咱們還是擦亮眼睛拭目以待吧!