隨著國家對房屋的確權工作開展以來， 自建房的弊端也開始顯露出來， 尤其是建房中出現很多不合理的現象。 首先就是一戶多宅， 這種已經嚴重的違法相關的原則。 也有一些人在耕地上進行建房， 嚴重 占用和浪費耕地的資源。 當然還會有面積超標的情況， 這種只需要繳納罰款即可。 其實農民之所以會違規， 主要還是因為不懂法， 現在的宅基地非法買賣現象很多的， 但國家已經三令五申。 接下來小編就帶著大家普及建房的小知識。
一、宅基地不能隨意買賣
宅基地屬于村集體所有， 任何人都只能享受宅基地的永久使用權，
二、宅基地建房要申請報批
在過去農民建房從來都不會進行申請和報批手續。 這樣一來宅基地的使用權和房屋的 所有權都沒有， 很多人都是補辦的。 因為沒有審批的流程， 所以宅基地建房也就出現了很多的亂象，
三、自建房可以采用公積金貸款嗎？
很多農民都走上了大城市的打工道路中， 這些人在企業上班后都會繳納五險一金。 而公積金在城里買房的話是可以進行貸款的， 并且貸款利息更低。 但自建房不能使用公積金貸款， 畢竟大家只有宅基地的使用權， 不具備質押和擔保的條件。
四、自建房可提取公積金嗎？
自然是可以的， 但必須要保證宅基地屬于自己或配偶的名下， 這樣才能進行提取工作。 提取的時候則需要建房許可證、宅基地批復手續、建房時購買的材料發票。
在建房的時候首先就要進行申請， 這樣才能保證自己的房屋不屬于違規的情況， 大家怎么看呢？