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辽宁生二孩优惠购房,北京300万买不来孩子入学!生还是不生?

撰文|蜜姐

終于, 鼓勵生娃的政策還是落地了。

就在今年初大家還在討論該不該給生二孩的父母減稅或是發獎金, 不到半年的時間過去, 遼寧已經開始落實了要怎么鼓勵大家生育。

近日, 遼寧省政府印發了《遼寧省人口發展規劃(2016-2030年)》, 其中就提到將完善生育家庭稅收、教育、社會保障、住房等政策, 探索對生育二孩的家庭給予更多獎勵政策, 減輕生養子女負擔。

除了簡化二孩生育的審批流程, 遼寧為了鼓勵生娃也是放了很多大招。 比如, 在稅收方面, 可以對生二孩的家庭減免一定額度的個人所得稅。

在買房方面, 可以給二孩家庭在購房時享受一定的優惠政策, 比如更低的房貸利率。

那么問題來了, 如果政府給鼓勵, 你會選擇生二孩嗎?

01

遼寧需要更多的“二孩”

在考慮生還是不生時, 先來看看為啥這次是遼寧先推出鼓勵生娃的政策。 都知道振興東北, 但實際上這些年振興的效果如何, 大家都看在眼里, 人們也會用腳投票。

據公開的數據, 遼寧2017年常住人口4368.9萬人, 比上年減少8.9萬人。 2015年遼寧常住人口就已經出現負增長, 常住人口“縮水”9萬人。 2015-2017年遼寧常住人口累計減少22.5萬人。

下圖可以看到最近五年遼寧的常住人口增量情況, 2017年人口出生率僅為全國平均水平的一半左右, 且人口的自然增長率最近3年一直在下滑。

2013-2017年遼寧省常住人口統計 圖片來源|中商產業研究院

出生率持續在較低水平的負面影響有多大, 蜜姐就不多說了, 蜜友們應該看過不少類似的案例, 我們隔壁的日韓就是最佳的模板。

所以說遼寧不得不急啊。

其實何止是遼寧, 我們許多其他地方的人口出生率也并不高, 全國來看情況也并不樂觀, 尤其是“全面二孩政策”實施了兩年, 不僅沒有預期的人口猛增, 拉升生育率, 反倒是出生人口、人口出生率出現了“雙降”現象。

02

北京300萬買不來孩子入學, 你還想生嗎?

遼寧開了個頭, 大舉鼓勵生育, 但生娃這件事真的是你鼓勵就會想生嗎?如果是的話那也就沒有萬千丈母娘們的“中國式催生”大法了。

正好蜜姐今天看到新聞, 說北京的“升學大戰”,

為了讓自己的孩子順利進入優質學校, 家長們被迫卷入一場持久戰。

這場戰斗里包括了熟記招考交流群的各種暗號, 比如下面這段:

“3月份, 某某樓盤分別開盤了25棟和31棟, 當時知道的買家通過實力表達了自己買樓的誠意, 從前天到昨天, 分別在通知這些有購買資格的人前去誠意洽談, 是否成交。 ”

你如果以為是某樓盤信息, 那就too young too simple了, 內行人一下就悟出來:每所學校對應著不同的樓盤, 該學校在25號和31號各舉行了一次秘考, 現在正陸續通知通過的人拿船票。 是不是有種諜戰片的既視感?

對暗號還只是入門級, 再高點級別的就是買學區房。 但最近北京學區變動也是很大, 學區房政策風險很高。

比如報道里提到了一位杭州媽媽花300多萬買了學區房,

美滋滋地去報名, 卻被告知, 自家孩子大概率會被調劑到其他學校。

這套房是前年買的, 戶口遷入時間不到2年。 而該學校因為報名人數超額, 不得不拿入戶年限短的孩子“開刀”。

蜜姐很多北京的朋友都為孩子上學操碎了心, 一到春夏微信群里的話題基本就集中在集中在如何升學、如何買學區房上。

在這場戰斗里, 靈通的信息、大把的momey、強大的心臟和充沛的精力一個都不能少, 否則還教育資源如此稀缺的如今, 可能上不了好學校的就是你的孩子。

何況北京只是一個縮影, 表現比較突出。 放眼中國的一二線大城市, 哪里不是從幼兒園開始就上學難?名額靠秒殺, 好比中彩票, 一點都不夸張。

03

房價是最好的避孕套?

許多的他國經驗都說明了, 計劃生育容易, 鼓勵生育難, 何況是在入學難、房價高的當下。 上面所說的“入學持久戰”, 能夠參加的家庭還都算是條件比較好的。 畢竟有資格競爭優質學區入學名額的基本都是家里有房的群體。

最近有句話很流行:高房價是最好的避孕藥。

美國最大的房產平臺Zillow近日發布的一份研究報告就證明了:房價和生育率之間存在著極強的負相關關系。

這份報告指出:以全美國25歲—29歲的婦女為樣本, 房價平均每上升10%, 生育率就下降1.5%。 這幾年, 我國一二線城市的房價漲了多少?別說10%的漲幅了, 翻倍的都有很多。

所以也就理解了為啥越來越多的80、90后們開始選擇了晚婚甚至不婚。

我們先來看一組2013年到2017年, 國家統計局官方公布的結婚數據:2013年1346.93萬對,2014年1306.74萬對,2015年下降至1224.71萬對,2016年又降到了1142.82萬對,2017年,這一數字繼續降到1059萬對。

所以看到有聲音說遼寧這一政策出來房價可能要漲,蜜姐對此表示呵呵。先別說人口增長對短期房價幾乎可忽略不計的影響了,現在的問題是婚都結不了,還怎么來說生娃?

而對于那些想生二孩的家庭呢?

蜜姐想到了一位北京的朋友,她生了老大后就一直想要個二胎,但現在大娃都上了幾年幼兒園了,之前說的二胎計劃還一直沒有啟動。

問起原因,原來為了大娃能夠上小學,他們買了一套學區房,因此動用了存下來的“二孩準備金”,如今現金流緊張。因為北京的學區新政,以后大娃能否上到心儀的小學還是個未知數。他們也不敢再輕易說要二胎了。

心疼的是,前不久她和我說她懷孕了,哭了很久糾結再三,最后還是選擇了放棄。

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本文為閨蜜財經原創,未經授權,禁止轉載!如需轉載,請獲取授權。另,授權轉載時還請在文初注明出處和作者,謝謝!

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國家統計局官方公布的結婚數據:2013年1346.93萬對,2014年1306.74萬對,2015年下降至1224.71萬對,2016年又降到了1142.82萬對,2017年,這一數字繼續降到1059萬對。

所以看到有聲音說遼寧這一政策出來房價可能要漲,蜜姐對此表示呵呵。先別說人口增長對短期房價幾乎可忽略不計的影響了,現在的問題是婚都結不了,還怎么來說生娃?

而對于那些想生二孩的家庭呢?

蜜姐想到了一位北京的朋友,她生了老大后就一直想要個二胎,但現在大娃都上了幾年幼兒園了,之前說的二胎計劃還一直沒有啟動。

問起原因,原來為了大娃能夠上小學,他們買了一套學區房,因此動用了存下來的“二孩準備金”,如今現金流緊張。因為北京的學區新政,以后大娃能否上到心儀的小學還是個未知數。他們也不敢再輕易說要二胎了。

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