前幾年， 諸多城市大規模興起的造 城 運 動導致供應嚴重過剩， 已是不爭的事實。 當初的鄂爾多斯、呼和浩特清水河、鄭州鄭東新區、遼寧營口、惠州大亞灣等， 一座座空城拔地而起， 而在這些地方幾乎空無一人！
但現在呢， 鬼城集中的三四線城市頻頻出現了樓市火爆的信息， 這個趨勢在2018年達到了頂峰， 曾經的鬼城已經變得一房難求了， 像常州無論是中心城區還是新區， 只要有房地產項目開盤， 都會迎來成倍的購房者認籌。
這是人口增長， 需求增大了嗎？并沒有！2015年的時候， 大家還在唱空房地產。 但是二胎政策一落地，
從去年開始身邊買房的人都進入了癲狂狀態， 每個人都怕房價漲到買不起了， 買了的希望再買一套投資， 通過房子獲利只需要首付款而已， 低成本高回報， 看著房價天天上漲想不賺都不行， 一時間苦了剛需， 在縣城拿著三千的工資要面對七千甚至過萬的房價， 而且還要到處交錢排隊， 不一定買得到！
實際上， 三四線城市房產二手市場不成熟， 可能說基本沒有二手房市場， 多數人更愿意買新房，