這幾天忙里偷閑看了不少新聞和帖子， 從知乎到微博， 幾乎都在蔓延一種氣息， 那就是房地產要完蛋！
這邊是有人宣傳說成都和重慶看似火爆的樓市其實都是虛假， 大部分去買房子的都是托， 那些看似上漲的房價實際上的成交額一直在下滑。
另一邊有人說通州某小區的業主要求退款， 因為兩年前他們買的這個小區房子每平米均價4萬多， 現在居然房價只要兩萬多， 所以他們要求開發商退款。
接著又有關于解讀萬科的公告， 稱萬科要放棄房地產， 從此以后房地產和萬科無關。
看完這一切信息之后，
可是， 真的會有笑話給他們看嗎？答案是肯定的， 肯定有人鬧笑話。 但是， 卻也有人會讓他們被打臉， 因為中國的房地產早就改變， 從普漲變成局部增長的背后， 絕對不是炒作， 而是供需問題。
北上廣深的房價肯定不會再大規模上漲， 因為不只是底層民眾受不了， 就是為數不多的某些資產階級也受不了。 誰還不想住一個大房子啊， 北京要買一個大房子沒有1000萬不可能。 而如果中國中產階層希望活的像美國中產那么開心， 留給他們的路只有兩個， 一個是拿300萬移民，
某些三四線城市也不太可能有多大的漲幅， 并非是房價太高， 而是根本沒有那么多消費人群。 有錢的人早都買房子了， 有能力的人不會留在這里， 沒錢沒能力的人買不起， 三四線城市尷尬無比。
但是， 類似于新興的一線城市， 房價還是有很大的漲幅空間， 而且政策再嚴格也擋不住需求泛濫。 比如天津、重慶這樣的地方房價肯定還會穩健， 一方面人家有經濟基礎承載就業人口， 另一方面這些年人家的房價的確也沒有咋虛高。
中國的房價或許再也不會有十年前那種瘋狂， 但是希望等北上廣房價大跌的人， 也別做白日夢了。 人家就是再跌你也買不起， 因為無數人等著買呢， 你算老幾。 這里的房子還是值錢， 只是不一定適合投資而已。