今年上半年西安樓市新房、二手房價格“雙漲”！
是的， 西安又火了， 又熱了， 這其中最大的幕后推手是：房價漲了， 房價漲了， 房價又漲了。
你還在冰火兩重天， 我早已經稱霸一方龍；你還在鷸蚌兩相爭， 我穩做遙遙漁翁席， 待收漁翁利。
說2018大大發， 西安房產無疑是最大獲利者。
數據顯示， 西安上半年的房產市場， “漲”是關鍵詞、也是高頻詞。 新房的商品住宅同比上漲40.31%， 二手房上漲10%。
人多， 供需失衡， 西安新房， “漲”勢喜人。
往橫看， 大幅漲。 截至2018年6月15日， 西安商品房成交均價為13424元/㎡， 其中住宅成交均價12465元/㎡， 同比增長40.31%。
向縱看， 穩步漲。
此前， 政府對于西安的房產樓市也是頻頻調控， 政令頻出？緣何還是會有如此大幅度、大規模的上漲？說到底， 還是得要歸咎于供需失衡。 上半年西安房產市場供需結構失衡、供需矛盾加劇， 從而推動房價大幅度、大面積的上漲。
換戶型， 西安， 二手房也成熱， 小漲不再， 大漲當道。
與其他城市不同， 西安的二手房市場， 在需求激增的情況下， 也是跟隨新房市場而穩步攀升， 漲、漲、漲。 據了解， 今年上半年， 西安主城區二手房市場價格一直上漲，
高價占大比， 換倉體現增長。
均價， 從8000攀往12000， 上漲明顯。 數據顯示， 今年一季度， 西安市成交均價在8000元—12000元/㎡之間約占總體43%， 12000元/㎡以上成交占比42.6%， 而進入二季度， 12000元/㎡的占比大幅上升， 占總成交約81%。 由此說明， 上半年二手房的成交均價一路上漲， 幾乎已經達到12000元/㎡。
總價， 80萬攀向120萬， 二手房市場正是火爆。 從成交總價分布來看， 西安市成交總價占比最大的是80萬—120萬元。 這也從側面反映出總價持續走高， 戶型選擇更加傾向于大面積、大房產。 二手房也越來越成為改善型置業者的首選。
因此， 總的來看， 西安的房價確實， 在一步步的火熱上漲中！而且， 這種趨勢似乎一時間， 還沒有辦法來阻擋， 再者現在的西安也被炒作為網紅城市，