前段時間有消息稱19年不讓建房了， 引起了很多人的恐慌。 其實這完全是無稽之談， 畢竟國家的法規在那里， 怎么會不讓建房呢？這句話應該是不讓隨便建房， 因為在宅基地的確權過程中發現了很多的違規現象。 比如說宅基地的面積和房屋的高度超標、變更土地的用途、宅基地出現一戶多宅的情況等等。 正因為如此國家也開始加大對建房的審批力度， 但這并不是不讓建房， 只要滿足這些條件、注意這些事項的， 那就可以建房。
一、滿足這5大條件
1.在建房的時候要滿足一戶一宅的原則， 只有這樣房屋才屬于合法的行為。
2.在建房的時候不僅要注意宅基地的面積要符合規定， 同時也要保證房屋的高度不能超過3.3米。 同時樓層的高度不能超過4層， 不然還是算違規情況， 當然現在建房都要遵守統一建房的格局和結構。
3.不能在耕地上建設房屋， 更不能在宅基地上建設廠房， 這些都違背了土地的使用規則， 有這些情況的房屋將會被拆除， 嚴重破壞土地的還會回收。
4.在建房的時候不能在沒有報批的情況下進行建房， 就算是滿足一戶一宅的條件，
5.不能隨意的轉讓自己的宅基地， 尤其是那些本身就屬于一戶一宅的 情況下是禁止轉讓的。 一戶多宅的情況也只能在本村集體內轉讓， 不然宅基地將會被國家回收， 且不能再申請宅基地。
二、這四種地方不能建房
1.水源地。 大家都知道在這片區域內建房， 自然會導致水源的污染， 同時生活垃圾也會隨意的丟棄， 這些都會導致水源的破壞。
2.生態保護區。 很多地方的生態環境一直都沒有破壞， 這些地區的野生動植物依舊很好的生活著， 這些地方不能建房。
3.高架橋、高速公路兩邊都不能進行建房， 這樣做也是為了大家的安全考慮，
4.歷史文化保護區， 這些地方一直有著很高的研究價值， 所以這些地方的村莊面貌不能改變。
只要滿足以上的幾種情況， 那農民就可以隨意的建房了， 這樣一來不管是在拆遷還是確權中， 都不會引發不必要的糾紛問題， 大家怎么看呢？