我們注意到， 根據本周五（7月6日）凌晨美聯儲公布的6月貨幣政策會議紀要顯示， 偏鷹支持加息， 很明顯， 這是繼美聯儲6月會議后， 再次發出美元加息的最強音， 盡管稍早前， 有分析稱因貿易問題可能會減緩加息進程。 但今天美聯儲還是對當前的關稅和貿易限制表示擔憂， 并再次強調， 在明年或后年以前美國通脹處于或略高于預期的背景下， 可能適合繼續漸進加息。
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全球市場利率上升的趨勢已經不可能改變， 同時， 日元、歐元也不可能繼續再量化寬松的政策， 回歸正常化已經箭在弦上，
要知道， 這里有一個特別重要的指標， 就是美國國債收益率， 它一直被當作是全球資產價格市場的“核心標桿”， 而債券價格與市場利率呈反比的關系也決定， 隨著美債收益率走高， 則意味著融資成本上升（錢變貴）， 它的價格波動將會間接的傳遞到包括樓市在內的所有商品資產上去， 而最直接的影響就是世界范圍內一些高房價為代表的資產價格很可能將正式最先開始遭遇長期的低迷， 較嚴重的地區甚至是高房價龐氏騙局的崩塌， 為央行亂印鈔票而買單。
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因為， 美國人挑起來的貿易限制意味著經濟逆全球化， 這更意味著一些最受益于經濟全球化的城市， 未來的經濟增長將受到的沖擊最大， 而據澳大利亞房地產數據分析公司Corelogic本周一（2日）公布的報告就印證這個分析， 數據顯示， 繁榮了十多年的澳大利亞樓市已經九連跌， 其6月全國總體房價再次下跌0.2%， 其中， 像悉尼、墨爾本等大城市的房價跌幅更大。 根據國際清算銀行的數據， 在過去的55年中， 澳大利亞房價漲了6556%， 并且一直處于上漲周期， 從來沒有過下跌周期。
按照《經濟學人》的分析， 澳大利亞的樓市更像是為世界上那些房價被嚴重高估的市場開了個頭。 比如， 據英國《每日郵報》近日報道， 澳大利亞黃金海岸一套總面積1.75公頃(約17500平方米)的豪宅報價下調了近600萬澳元(約合人民幣2868萬元)，
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“印出來的樓市”可能正在斷崖， 全球哪些城市的高房價泡沫有可能會最先破滅？
事實上， 上述情況并非個案， 放眼世界樓市， 澳大利亞樓市所遭遇的情況才剛剛開始， 據彭博報道， 在過去二十多年時間里， 倫敦地區房地產市場的表現更像是涉及一場全球范圍的高房價龐氏騙局。
比如， 英國人均負債達到8000英傍， 這還不包括按揭還款部分， 因此大多數普通的英國人是無力購買房屋的， 但推動英國房地產暴漲的卻是國際熱錢，
我們也多次強調， 倫敦的房價目前就像一顆石頭一樣在下墜并且面臨崩盤的風險， 正在成為房價斷崖下跌的典型， 這在倫敦金融中心地位動搖的可能性增加后正變得更加清晰。
目前， 資本流動、勞動力及技術流動的門檻已經筑高， 同時， 限制人員流動的落后措施也是“陰魂不散”， 換句話說， 在過去所有這些受益于經濟全球化而對房價有利的因素都正在消失。 根據我們持續的跟蹤報道統計發現，
它們是英國的倫敦、澳大利亞的悉尼、墨爾本和阿德萊德、美國的西雅圖、新西蘭的奧克蘭、德國的慕尼黑、加拿大的溫哥華和多倫多、馬來西亞的吉隆坡、印尼的雅加達、泰國的清邁、瑞典的斯德哥爾摩、印度的孟買、 越南的胡志明市和芽莊市及韓國首爾， 甚至還有近日“興起”的邊境小城鎮......（完）