如今房價的跌漲， 似乎一直以來都是在漲， 不見跌！而漲得高， 幾乎是把國民的心臟， 都給跳到嘴里了， 苦不堪言。 在筆者的記憶力， 曾經有一朋友找了一個女朋友， 女朋友讓他在大城市里給她買一套房， 然而， 他家里是農村的買不起， 最后五年的感情就這樣因為一套房子， 說沒就沒了。
如今， 有房， 成為了新的“審美標準”。 本來， 每一個人都能通過自己的努力， 擁有一套屬于自己的房子的。 但是， 高昂的房價偏偏阻擋了大多數人的夢想！其實， 原因就是中國處在現代化進程的特別時期， 人流大量涌入城市，
而在這種情況下， 另一部分人則是看到了商機， 這部分人就是炒房客。 他們深知現在的熱點城市， 房子絕對是搶手貨， 因為， 需求實在是太大了， 于是大力炒房。
當然， 除了炒房客之外， 嚴重的則有企業炒房。 就是一個企業以給員工分房的名義買房來投資。 這類炒房影響之大， 最開始還只是一些大型企業， 上市公司， 發展到后來， 一些小公司也來模仿。 使得供需關系越變越大， 其實真正的剛需者卻沒有房住。
在這種情況下， 尤其是以今年為主， 國家開始著力調控。
首先在西安， 長沙等地推出了企業購房的政策。 那就是“一刀切”。 說白了就是暫停企業購房。 而這幾個地區的房價，
而繼長沙等地對企業購房做出暫停調控后， 上海也對企業購房做出了調控。 這份《規定》稱：7月3日起， 企業購房必須的滿足企業開辦五年以上， 累計納稅100萬人民幣， 職工人數10名以上， 且該企業為員工交公積金和社保滿五年以上。 此外， 員工在該企業得到的房子從之前上市交易的3年， 變成了5年。
如此一來， 真正地保證了“房子是用來住的， 不是用來炒的”。 企業不炒房了， 個人買房也限購， 而調控措施也在各大城市相繼開來。 在這種情況下， 炒房客估計傻眼了， 2018年下半年甚至往后， 房價下跌， 將是板上釘釘的事。