如今， 房價“高駐”。 中低端工薪階層的人民是望而卻步。 而導致這個結果的原因就是：炒房。 炒房導致了病態的房地產經濟增長。 傷害了中低端工薪階層的居住利益。
不過， 在中央的那句“房子是用來住的， 不是用來炒的”表態下， 中國住建部也紛紛落實了很多房控政策。 而這么多大力的反炒房政策， 主要目的就是優先考慮在城市一套房子也沒有的這類國民的利益， 使得歷史在實現中國全面城市化的進程下， 國民都能邁向小康水平。
而2018年是大力反炒房的一年， 而在這樣嚴厲的房控制力下， 2018年房價會迎來第一次的下跌。
主要有幾樣大影響的措施。
首先， 主要就是按揭貸款。 如今國家的信貸政策主要就是偏向于沒有住房的國民。 沒有住房的國民去按揭貸款， 在額度， 利率， 放款時間上都會得到優先滿足。 而公積金也暫停了第二套房的按揭放款。 而開發商也要優先考慮首套房客戶的選房， 不得預留關系房等等。
如此一來， 想要按揭買房來投資升值的這部分居民的炒房得到了控制， 炒房也就得到了控制。
其次， 就是長沙樓市的表態。 長沙市就炒房發布了《通知》：“本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的， 取得不動產權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房；市外遷入的戶籍家庭， 落戶滿1年且在本市穩定就業， 或在本市連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，
如此的限購很大力度地遏制了炒房， 讓房屋回歸到本來的居住價值。 雖然暫時只是在長沙公布， 相信各大城市會相繼開來。
最后， 住建部發布了針對30城的房地產專項整治。 打擊黑中介， 打擊不正規的房開， 打擊制造搶房假象， 哄抬房價， 打擊一房多賣， 違規銷售， 打擊發布不實房源和銷售價格的“黑中介”等等整治政策。 如此以來， 對房地產的平穩發展起了非常大的調控。
房子限購， 房貸限放， 打擊不良房產風氣等等， 使得炒房得到根本控制， 而最大限度地滿足首套房的剛需國民， 這些措施， 都將會給2018年的房價帶來小范圍的下跌， 可以說是板上釘釘的事。