国家不允许农民私自建房？只要符合4个条件，放心建

國家近年來對農村的政策發展提出了很多的保證， 尤其是 對農村的土地確權工作， 這樣一來土地和宅基地的價值大增。 而在外打拼的多年里， 農民賺到錢后就會將自己的房子翻修改造。 但最近卻有聲音傳出， 2019年國家將叫停建房？這個說話自然是錯誤的， 這樣一來買不起房子的農民住在那里？當然現在宅基地的確權中也發現很多的問題， 首先就是宅基地的面積超標， 其次就是一戶多宅的情況， 這些國家都會重點管理。

哪些情況下禁止建房？

1.水源地

國家對環境的保護非常重視， 在城市的高速發展中已經透支了環境的健康問題，

不能讓農村再走之前的老路。 而在水源地如湖泊、水庫、山泉水等地， 這些水一直都沒有遭到破壞， 甚至達到了飲用的標準， 這些地區自然要受到保護， 不僅不能建房， 就連養殖場都不能建設。

2.宅基地買賣

大家都知道現在國家對宅基地的買賣要求很嚴， 除非在本村集體內可以轉讓， 且轉讓的條件十分的苛刻。 但有些人卻非法將房屋賣給外鄉人、城里人， 這些人自然不能擁有相關的宅基地。 發現這些情況的將會沒收宅基地， 而非法買賣的農戶也不能再次進行申請建房。

3.沒有建房手續

現在國家對建房的要求越來越嚴格， 想要建房 就要提前進行申請。 按照流程申請相關的宅基地，

之后拿到建房許可證， 這樣才能進行建房。 就算是翻修改造也是一樣的程序， 但很多人都會私自建房。 沒有宅基地使用證、房屋所有權那就不能確權， 這種房屋要被拆除和罰款。

4.生態環境區域

生態環境保護區一般都是在深林中， 這些地方還保持著原有的模樣， 同時也沒有開發的痕跡， 對于這些地區國家自然會進行大力保護， 防止因為建房導致污染的發生。 所以在這些地區是不能進行建房的。

建房需要哪些條件？

1， 一戶一宅的原則

2.宅基地面積將會根據確權之后的面積進行， 如果過去存在超占的情況， 翻修時就要修整過來。

3.先申請后建設。 不管是宅基地還是老房翻修， 都需要提前進行申請。

4.建房前確認該地區是否有政府的相關規劃，

土地是否符合建房的標準。

所以說在19年禁止建房的消息是錯誤的， 大家只要按照相關的流程來， 那就可以放心建房。