對于一二線城市的人來說， 縣城的房價真便宜， 還不到一萬！但對于本地人均收入才兩千的來說， 這房價已經是非常高了！某貧困縣今年每平方漲到六千多， 有的漲到七八千。
不少小區一幢幢樓房都閑置四五年了， 但周邊的小區還在興建！然而， 一問售樓小姐都說是樓層都賣光了， 剩下的也沒有幾套了， 許多人都買來投資的， 并且外來投資者占了很大部分！未來是讓本地人接盤嗎？
三四線城市房子為什么上漲？棚改、去庫存或是最主要的導火索， 把原來舊的房子拆掉， 再建新的房子！大量居民拿到補償款只能買新房，
經濟學家國世平則認為， 這是飲鴆止渴的發展模式對經濟并非都是好的， 拆掉幾層樓的舊房， 建高樓大廈， 房子在短期是去庫存， 長遠來說是補庫存， 房子越來越多。 我看到很多三四線城市的房子空置率非常高， 這種情況總有一天會出現危機！
同樣， 李迅雷也認為今后中國將面臨人口收縮或城市收縮的壓力， 一方面少數城市的人口集中度會越來越高， 另一方面， 隨著人口絕對數量的減少， 大部分城市的人口數量都將減少。
特別是三線以下城市， 尤其是縣城的房地產風險比二線大得多。