購房者, 樓市一舉一動均關注;不動產登記, 掀起公眾神經波浪。
俗話說, 中國經濟看房市, 房市的走向很大程度上代表了中國經濟的發展形勢。
普遍的, 房產市場是牽動著每個中國人的心頭之弦線, 尤其是買房者剛需的企盼的內心。
因此, 房產市場的一舉一動, 我們都時刻關注。 房產市場的類似於小打小鬧的小小改變, 我們都相信其會對房價帶來相當大的影響。 因此, 房產市場的各種政策、各種消息, 對於我們公眾來說, 均可能是影響房價的驚濤駭浪。
一則消息起, 公眾神經亂。
近日, 全國統一的不動產登記資訊管理基礎平臺實現全國聯網,
房價, 該怎麼漲就是怎麼漲, 資訊登記, 影響不大, 可以忽略。
公眾最關心的也就是這一體系的運行能不能、會不會促使現今的高額房價下跌了。
資訊聯網化, 也就意味著房產資訊, 房源資訊的高度公開透明化, 也就是意味著, 大大的降低了我們在買房時候的資訊不對稱和黑天鵝現象。 因此, 房價會因此而下降下跌, 似乎成為不少人想當然, 並且滿心歡喜的事情。
然而, 因其不是房價漲跌的主要因數,
新一輪的房產樓市調控前奏?公說公有理, 婆說婆有理。
這只是一種資訊登記記錄形式, 不是調控手段。
近幾年來, 國家大力推進不動產登記。 目的只是為了建立有效運行的不動產登記資訊管理基礎平臺, 不是房地產調控政策, 也不會直接影響到樓市。
但是, 不可否認, 不動產登記全國聯網, 可以為樓市的長效調控提供資料支援和依據。 因此, 可以將其認為是房產市場進行樓市長效調控政策的前奏。
房產稅, 間接影響, 關聯不大。
房產大戶大咖們,
徵收房產稅起始期限還未成定局, 我們都未可知。 同時, 將不動產進行登記, 只是對房產稅的徵收起著一個資料支撐作用, 同時也只是對徵收房產稅的一個便利條件, 所以, 並不會因此而影響房產稅的價格。