5月24日深夜， 一個大消息破空而來：特朗普翻臉了！
下面就是這則新聞的截屏：
沒錯， 原定於6月12日在新加坡舉行的“特金會”被特朗普單方面宣佈取消了。 隨後， 特朗普還表示說：美軍已經做好應對CX愚蠢行動的準備。
受這個消息的影響， 國際金融市場出現了波動， 黃金價格一度急劇反彈。
為什麼取消“特金會”？特朗普把責任推給了“小金”， 認為CX方面最近“出言不遜”， 釋放了“敵意”。
而CX方面則認為， 美國在半島局勢緩和後、美朝高峰會舉行前夕， 在5月11日到15日， 在半島舉行代號為“超級雷霆”(Max Thunder)的朝韓聯合軍事演習， 破壞了會談的氣氛，
此外， CX方面還有一大不滿：美國方面把近期半島局勢緩和， 解釋成美國施加壓力的結果。 對此， CX官媒評論說：
有人就半島形勢改善胡說是美國的“強硬外交見效”“持續加強壓力的結果”。 這是嚴重破壞對話氣氛的言行， 不利於半島形勢發展。 需要明確的是， 當今的形勢轉向並非迫於什麼人打壓的被動回應， 而是CX最高領導人非凡的政治實力和戰略決斷帶來的主動性變化。
一言以蔽之：雙方爭論的焦點， 其實是一個面子問題。
面子的背後， 是互不信任。 在CX方面看來， 美國剛剛單方面退出了“伊核協定”， 可見是善變的。 當然， 美國也這樣看CX。
拋開國際政治的博弈，
特朗普突然宣佈取消“特金會”顯然對中國東北邊境地區的樓市，
半島局勢緩和後， 來自全國各地的炒房客蜂擁而入， 到丹東搶購房產。 媒體報導了“2天房價上漲57%”、“浙江富豪一出手就買下整棟樓”等很多爆款新聞。 而丹東方面為了抑制炒房， 出臺了限售、限貸等諸多政策， 非本地戶籍購買當地新房最長的限售期長達5年。
炒房客之所以蜂擁入丹東炒房， 主要是賭朝鮮將改革開放。 丹東是中朝邊境上最大的陸路口岸和商品集散地， 此前由於CX的“核試”， 樓市極度低迷， 庫存量很大。
那麼問題來了：未來半島局勢將走向何方？丹東炒房客會被套牢嗎？
我的看法是：這波“搶帽子”的炒房客， 很有可能會被套牢。 原因很簡單， CX的對外政策歷來波動性很大。
或許有人會說， “小金”在國外留學過， 熟悉西方制度， 所以早晚會走向改革開放。 其實， 這種想法過於簡單了。 “小金”雖然年輕， 但政治上非常老道， 深知以CX目前的國情， 如果真的改革開放， 最終“家族統治”必將崩潰。
事實上CX第一代、第二代領導人， 都搞過改革開放， 都設立過特區， 但無不淺嘗輒止。 所以， 對CX未來變革不要抱太高的期望。 “衝突—緩和—改革開放—重返保守—衝突—緩和……”這種輪回， 其實就是CX的生存之道和生存方式。 如果你期待它們打破這種輪回， 你就可能已經輸了。
炒房團當初湧入丹東， 其實就是在賭博。 但目前丹東出臺了長達5年的限售政策， 足以把炒房客“關門打狗”。 其實， 即便沒有限售， 這一批資金也很難“活著出來”，
所以， 輕易不要投資邊境線附近的房子。 比如近期緬甸內戰， 就再次波及中國邊境， 流彈造成了中國方面人員傷亡。 至於其他邊境地區， 也存在類似丹東的這種風險。
這兩天在西雙版納出差， 簡略地看了一下當地樓市。 據當地業內人士介紹， 目前西雙版納核心區域的房價， 已經逼近或者超過了昆明的均價（略低於大理）。 海南升級限購之後， 大量投資客湧入西雙版納， 這裡的新房均價每平米在1.2萬元到2萬元之間。 新房非常搶手， 開發商一般要求全款。
我尚未仔細研究雲南樓市。 以目前掌握的情況看， 我的判斷是：雲南最值得投資房產的城市是昆明， 因為昆明的均價已經低於大理和西雙版納。
昆明目前航空輸送量巨大， 在中國內地城市裡僅次於北京、上海、廣州、成都和深圳， 位居第六， 2017年突破了4400萬人次。 至於醫療、教育、商業等公共資源， 昆明也遠比大理、西雙版納優質。 至於昆明， 我比較看好傳統的中心城區以及滇中新區、呈貢區配套好的區域。 其中呈貢區規劃檔次不算低， 但以昆明目前人口增長速度， 發展成熟還需要相當長的時間。
如果希望馬上能享受昆明繁華和公共資源， 恐怕還是要在中心城區尋找機會。
致讀者：由於微信官方規則限制， 最多只能上牆100條留言， 所以多數讀者的留言無法顯示。此外，由於精力有限，只能選擇部分留言早或者比較典型的問題予以回答，敬請讀者諒解。
希望讀者多多轉發、點贊，你們的支持，就是我堅持不懈的動力。
【本文為劉曉博原創作品，公眾號轉載此文時，需要在正文前署名，並同時轉載文後的二維碼，否則視作侵權。】
所以多數讀者的留言無法顯示。此外，由於精力有限，只能選擇部分留言早或者比較典型的問題予以回答，敬請讀者諒解。希望讀者多多轉發、點贊，你們的支持，就是我堅持不懈的動力。
【本文為劉曉博原創作品，公眾號轉載此文時，需要在正文前署名，並同時轉載文後的二維碼，否則視作侵權。】