全民炒房這些年， 除了拆房子， 蓋房子， 買房子， 賣房子， 炒房子， 囤房子， 似乎沒別的能引起大家的熱情！為什麼房價會飛漲？這是因為中國人患有“房屋依賴症”， 不少人就是一邊埋怨房價高， 一邊東拼西湊耗光幾代人的積蓄去搶房， 並且不止買一套！如此， 房價能不高麼？
萬科創始人王石就曾表示， 一二線城市房價上漲趨勢與80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似！房價過高， 尤其是與居民收入不一致的時候是不健康、危險的。 人們收入並不能跟上房價上漲速度的時候， 必然使得生活水準下降，
但唱空與唱多的聲音總是並存的！不少專家也認為目前很多人還沒有房， 許多人也要進城買房， 這需求就更大了！任志強曾表示， 在工業化進程中， 房地產從未發生過崩盤， 只有在完成工業化之後， 尤其是城鎮化率達到70%以後， 房地產才會有泡沫產生的條件！
換句話來說， 現在樓市是沒有泡沫的！知名房地產專家董藩教授曾在談到樓市泡沫時表示， 房地產需求原則上只擴大不縮小。 所謂的地產泡沫就像傳說中的鬼， 都說有， 其實不存在。
筆者認為， 這十幾年以來， 房價有貨幣支撐所以瘋狂程度遠超國外， 但在這次房住不炒的調控下， 流入房地產的資金管道基本堵死！在美持續加息、全球貨幣流動性在收緊！英加澳的中心城市，