買房能砍價嗎？當然， 能。 不是十塊八塊的坎， 也不是五十一百的坎， 而是千以上的坎， 一旦砍掉就是一筆不小的私房錢。 來， 小編教你。
1、一定要把自己的迫不及待收起來。
就像泡妹紙一樣， 你越急越影響效果。 不要受現場那麼多人買， 有人催你， 看別人買了， 也開始著急忙慌起來。 一定要保持清醒的頭腦， 多瞭解瞭解。 和周邊的競品樓盤多對比， 多問置業顧問問題， 在這個過程中， 說不定置業顧問就說了幫你要優惠。
另外， 你要弄清楚這個樓盤是自銷還是代銷， 如果是代銷， 可能不會搞掉很多價。
2、找出房子缺點。
沒有哪個樓盤的房子是十全十美的， 你強調缺點不是為了惹怒置業顧問而是為了在議價的時候， 基於我們的對某些地方的不滿好提讓價要求， 所以切忌無理取鬧， 提出的缺點要言之鑿鑿。
比如說：得房率、容積率、戶型、公攤等， 或許置業顧問能去找銷售主管申請讓價。
3、套近乎。
聊宅君來說說具體怎麼操作。 沒事多去， 售樓部轉轉， 和置業顧問打成一片， 關係比過路人近了之後， 可以憑著交情讓他們幫你申請力所能及的優惠。
偶爾也可以示弱， 比如資金套在股市上了， 暫時無法周轉， 畢竟主動權在你手裡， 慢慢磨， 和平時買東西一樣， 開發商利用的就是我們消費者的心裡， 我們也得研究她們的銷售心裡， 大家都是為給自己爭取最大的利益，
4、抓住開發商推出的打折優惠。
不要覺得開發商推出的優惠不可信都是騙人的， 其實沒有也就是真沒有， 有優惠還能少拿點錢。 而且， 有時候的優惠是真優惠啊， 開發商不可能說漲就漲， 說降就降， 不然會影響市場的， 沒法明面上降， 自己的房子又賣的不怎麼好時， 就選擇推出優惠政策， 其實就是變相降價。
5、找房產電商。
如果你沒有顏， 也不會磨價錢， 那麼去找一個做電商的房產仲介吧， 以團購的方式， 享受一點優惠也是一個不錯的選擇。
最後， 建議大家在砍價的過程中不要不好意思， 沒什麼不能砍的， 當然了最主要的是把我好砍價的精髓。
來源：聊宅