耕地與宅基地是農民在農村生活最基本最重要的資源, 耕地是保障農民朋友的生產生活, 而宅基地是農民朋友的容身之所, 所以近幾年國家正在通過土地確權來保障農民朋友的耕地以及宅基地權益, 其實耕地相對來說, 農民朋友更加看重宅基地, 因為現階段種地不賺取, 越來越多的農民都將耕地閒置, 但無論是否在農村生活, 農民朋友卻都會在自家宅基地上修建起一幢漂亮的房屋!然而隨著土地確權工作的開展, 許多沒有宅基地的農民應該怎麼辦?還能夠獲得宅基地嗎?
目前土地確權工作將會在2018年年末結束,
土地確權後能夠獲得宅基地的人群:
1、戶口遷回農村:隨著農村一系列改革政策的開展, 農村戶口的價值正在不斷提高, 所以現階段許多人都想要將戶口遷回農村, 但由於戶籍政策限制, 目前僅限在城鎮無固定職業的農轉非居民、返鄉創業的農村大學生、結婚的兩口子有一方是農村戶口、以及其他村委會集體組織願意接收的戶口遷移人員!
2、分戶後無宅基地:分戶是農村較為常見的現象, 當農村假冒滿足分戶條件之後, 除開獨生子女之外, 基本上都會與父母分戶, 分戶之後則會重新另立家庭與父母分開生活, 此類人員也可以重新獲得宅基地!
3、一直未申請宅基地:當然還有一部分農民由於長期外出打工, 重未回過農村, 而戶口卻一直保留在農村, 這部分人由於一直沒有申請宅基地, 所以也沒有宅基地, 不過在確權之後, 他們也能夠重新宅基地!
在土地確權後獲得宅基地的方法:1、宅基地轉讓, 以上三類沒有宅基地的農民朋友可以通過宅基地轉讓, 購買他人的宅基地來獲得宅基地使用權;2、申請宅基地, 以上三類農民朋友都滿足宅基地的申請條件,
以下兩類人將失去宅基地:
1、將宅基地轉讓的農民朋友, 根據《宅基地管理辦法》規定, 出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外), 或者將住宅改作他用, 再申請宅基地的不予批准 !
2、宅基地長期閒置被收回:目前國家正在加大對農村閒置宅基地資源的整治, 農民長期閒置宅基地滿兩年以上的, 農村集體組織有權收回宅基地使用權!
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