換工作的動力, 很多時候你以為是夢想, 其實不是, 而是不斷上漲的房價。
阿俊, 今年4月換了新工作, 從媒體人變身為房企策劃, 月薪也從5000元變成10000元, 漲了5000元。
從湖南的高校畢業後, 阿俊來廣州工作已4年, 共換了3份工作, 前兩份都是媒體人, 第一份月薪3500元, 第二份月薪5000元, 現在他在地產公司做策劃, 月薪10000元。
番禺的新月明珠花園
畢業4年, 阿俊的月薪漲了1倍多, 乍一看來, 也不算少, 可和房價上漲速度比起來, 那這點工資漲幅又實在不值一提。 “一線城市能夠把一個人的傲氣都抹掉。 一旦你有點膨脹感, 覺得自己掙得還可以時,
阿俊說, 每次回老家, 領著3000元月薪的老同學都說阿俊是高薪階層, 其實阿俊明白, 他雖然一直在廣州CBD上班, 但以他的工資水準可能一輩子也買不起廣州市中心的房子, 而老家的同學大多能在市區最好的地段買房安家。 不過, 如果能在廣州安家, 即使位置偏一點, 也是好的。 “想在廣州有個家”, 是阿俊和女友共同的心願。
從2016年開始, 阿俊就開始和女朋友租住在番禺的新月明珠花園, 130平4房, 5000元/月。 2016年, 因為打算結婚, 他們開始計畫買房, 首付預算是50萬, 那會新月明珠花園二手售價3.3萬/平。
阿俊所購樓盤的樣板房
2017年3月, 廣州開始限購新政, 房價“蹭”的就漲了。 原來阿俊和女友還想著50萬首付在番禺買個小兩房, 後來房價經過一輪上漲後, 他們不得不將首付預算提到70萬, 把範圍從番禺改到地鐵13號線上的新塘黃埔, 可還是沒找到合適的。 直到2017年5月, 阿俊終於下手朱村的一個樓盤, 79平3房, 單價1.8萬/平, 總價142萬, 首付花了70多萬, 其中有41萬是裝修款。 同時段, 11年樓齡的新月明珠花園的二手單價接近3.8萬/平。
阿俊他們買的新房要到2019年9月才交樓, 所以阿俊和女友還住在新月明珠花園, 他們原來也會想著,
朱村距離中心城區有50公里, 周邊沒有配套, 除了正在施工的幾個大型樓盤, 樓盤周邊看著真可謂是荒涼, 能讓人期待的是無非就是社區漂亮的花園建設和今年底開通的21號線, 所以阿俊也沒想到可以在一年之內漲這麼多。
你的想像力永遠跟不上房價變化的速度。 這是阿俊在廣州工作4年來最強烈的感受, 甚至說“瞠目”也不為過。
2015年10月, 阿俊以媒體踩盤的身份, 第一次去朱村,
朱村樓盤
2016年5月, 朱村盤單價約為12000-13000元/平。
2016年8月, 朱村盤均價約為13000-14000元/平。
2017年5月, 朱村盤均價約為17000-19000元/平。
2018年5月, 阿俊所買的樓盤推出新貨, 複式售價3萬+/平, 最貴的去到36137元/平, 在市場貨量不足的情況下, 樓盤開盤即售罄。 阿俊說, 如果他們去年不買房, 那今年的首付又要多加20多萬, 又要多幹2、3年才能賺到首付, 所以所阿俊覺得努力工作, 努力加薪, 到頭來都不及房價隨便一漲。
阿俊所購樓盤5月推新價目表
雖然你擁有房子, 不過在你變現之前, 房價只是一個數字, 但是即便只是一個數字,