你方唱罷我登場, 樓市“冰火”逆反, 一線城市波瀾不驚, 三四線城市迎來持續升溫時代。
要說這兩年哪裡房價漲, 哪裡房價大幅升, 哪裡房價只漲不跌?三四線城市的居民們紛紛舉手, 我們有話說, 我們最有發言權。
湖南來報到:常德市的住戶丁雪說, 前年買的房子, 當時的價格是每平方米5900元, 現在已經漲到8000元左右。 岳陽、益陽, 這幾個地市也都紛紛上榜房價萬元榜。
安徽也舉手:緊跟著合肥房價快速上升的節奏, 蕪湖等三線城市房價也急劇攀升。 本來不看好老家房地產的徐先生如今也是無奈:“蕪湖房價也過萬了”,
看排名, 三四線城市房價猛增, 不是個例。
上漲全面開花, 大半個中國紛紛榜上有名。
中國社科院財經戰略研究院住房大資料項目目組對141個樣本城市的對比顯示, 2018年4月, 西雙版納、咸陽、南充、樂山等城市進入房價環比漲速前10位, 前20位中還有北海、泰州、綿陽、宿遷、淄博、泰安、包頭、黃石等地, 環比漲幅均超過1.2%。 同期房價中位數過萬的55城中, 包括佛山、泉州、金華、昆山、漳州、南通、張家港、中山、滄州、泰州、衢州、保定等傳統意義上的三四線城市。
一方不足信, 百家自成言。
房地產研究院的報告顯示, 今年年初至5月15日, 一線和二線城市累計成交面積同比下降41%和6%, 三四線城市累計成交面積則同比上升13%。
房企的銷售額中體現:碧桂園財報披露,
以前是一二線大城市的購房剛需者苦, 現在, 房價的這只手目標轉移了。 面對漲漲漲, 面對大幅漲, 三四線城市的購房者更是措手不及, 叫苦連天也不得, 就像是吃了黃連突然啞掉一樣。
因此, 購房者發出了最誠摯的呼籲:“房住不炒, 不是一二線城市的專屬, 也是三四線城市也應共用。