近日， 根據全國大部分三四線城市和小縣城樓市的統計資料顯示， 基本上所有城市樓市庫存已經被消化完畢， 甚至有的熱點城市出現來了房荒的局面。
要知道在前兩年， 也就是15年初的時候， 當地分管領導還為庫存問題愁的睡不著覺。 而在短短的兩年時間， 超額完成了去庫存的戰略， 那麼多閒置的空房子都去哪了？
其實， 那些閒置的房子依然被閒置。 只不過原先是閒置在了開發商手裡， 現在是閒置在了炒房客和當地中產階級手裡。 一來一去之間， 地產商成功甩鍋給了房產投機者和剛需購房者，
三四線城市當中尤其是所謂新區的樓盤， 那些交房了都一兩年的房子現在看看能有多少戶亮燈的？連20%都不到， 剩下的全是炒房客在屯著等著下一波漲價， 或者就是當地不差錢的中產階級， 手裡有錢就選擇投資當地樓市， 總好過放在銀行裡眼巴巴的看著貶值把。
這兩年三四線城市和小縣城的房價暴漲， 更引發了當地購房者買漲不買跌的購房熱情。 直接導致了三四線城市房價由4000到6000再到8000甚至很多地方房價都已經破萬。 於是開發商閒置的樓盤就這麼被炒房客和中產們消化殆盡。 本來看著房價逐年下跌準備買房的剛需們， 其中很多人又要繼續再等下去了。