莫天全
全國政協委員
中國指數研究院院長
中國房地產TOP10研究組聯席組長
物業管理行業蓬勃發展， 成為一個朝陽行業、一個有巨大潛力的行業。 物業百強研究已經開展11年， 11年以來， 百強研究對促進行業的良性運行、企業的快速成長發揮了重要的作用。 一系列的研究成果被企業廣泛引用， 成為媒體、政府非常重要的參考依據。 另外， 企業要發展需要跟資本市場對接， 在對接過程當中， 無論是基金、債券、或者IPO， 權威協力廠商的研究成果都起著至關重要的作用， 因此， 物業服務百強企業的研究也得到了資本市場的廣泛認同，
物業百強研究唯一的依據標準是資料， 十一年來始終堅持以研究為最核心的價值觀。 物業服務百強企業研究的指標體系包括五個大的板塊：管理規模、經營績效、服務品質、發展潛力和社會責任， 這五大指標體系、上萬條資料組成了百強企業的基本資料。
2007-2017年， 百強企業在管項目總建築面積增長5.76倍， 接近每年50%的增長；百強企業市場佔有率到了32.42%， 說明行業向龍頭企業、優秀企業彙聚， 物業服務也確實需要龍頭企業來引導。 營業收入方面， 增長了8倍， 達到7.4億；利潤是最能體現公司價值的指標， 由2007年的610萬， 增長了8倍， 如今超過了5000萬；營業成本率下降7.91個百分點， 說明效率在提高。