近日， 隨著三四線城市樓市的持續火爆， 有些三四線城市房價已經開始突破到了以前完全不敢想像的高位：2萬元每平。 而在三年前， 當地房價還是在6000左右。
那麼問題來了， 只有這三年時間， 三四線城市房價是如何一步步漲起來的？還有可能會繼續漲下去漲到3萬每平米嗎？
首先在15年年初時， 一二線城市樓市政策收緊， 紛紛限貸限購， 直接導致大量炒房客把眼光放在了三四線城市這塊處女地上。 15年下半年， 樓市熱錢紛紛湧入以京津唐和江三角及珠三角處的三四線城市。
其次， 我國最近兩年實行的貨幣化安置政策，
最後， 貨幣超發及土地財政影響。 目前社會人工和材料的價格都在飛漲， 房子價格的漲價其實只是變相的保值而已， 而且其實房子每平米的造價在1500-2000元之間， 其餘的成本主要就在於土地成本。 調控政策年年都有， 而房價卻越調越高原因就在於低價越拍越高， 目前三是縣城市很多地塊地價都突破6000每平米了。
綜上所述， 小縣城和三四線城市房價就是這樣一步步升起來的， 如果還是這麼貨幣超發和依賴土地財政的話， 三四線城市3萬每平也會很容易達到。 對此， 你怎麼看？