如今一邊是調控頻頻發力, 前五月全國樓市調控政策發佈次數多達159次, 比2017年1-5月增加60%;另一邊是部分城市高燒不退, 搶房現象還在存在!一部分炒房者對調控是完全忽視的, 認為越調控越漲, 就連知名多頭任志強也表示, 哪裡調控越嚴, 就說明那裡的房價要漲, 在那買房子絕對沒有錯!
這幾年隨著房價的上漲, 房子已經成為衡量財富持有及增值能力的重要標杆。 有專家指出, 在以“房產”為門檻的“財富拉力賽”中, 普通百姓與投資者之間的收入鴻溝加速變寬, 加劇了“貧者愈貧、富者愈富”的社會經濟分層態勢。
房價越漲, 人們對房價的焦慮就越大, 害怕繼續上漲的恐慌心裡, 也造成了買房的人越多!近日又有報導稱, 南京樓市再次上演一房難求, 775套“限價房”引1.2萬人搶購!
絕大部分人抱著買到就是賺到的心態去搶房!要知道在三到五年的限售之下, 現在你買入再等你的房產證到手, 再到你有資格賣出, 這時間至少也得4、5年了!房價還能翻番漲下去?
有人喜有人愁!買了房躺著就能賺錢時代, 已經過去了!現在都在說庫存告急, 是真的缺房了嗎?大家不要被表面的現象迷惑了, 庫存統計都是新建商品房, 也就是是開發商手中的房子, 二手房有多少?你的房子到手,
一個自住率90%以上的中小城市, 到處都是二手房, 你是能租還是能賣了?錢壓進房子裡就是鎖住了流動性, 危險嘍, 現在是現金為王的週期!一位朋友在深圳投資一套一千多萬的房子, 每月六萬多還貸!其表示, 這兩年來房價一直沒漲了!快養不起了, 想少賺點錢賣, 但半年來沒有買主, 整天憂心腫脹的!相信將來許多人要抱怨賣房難了。