筆者最近閑的慌， 正好筆者居住的地方不遠處有個樓盤的行銷中心開放了， 筆者便攜上三五好友去這行銷中心踩了踩地。
這裡的售樓小姐也是十分的熱情， 和筆者一一介紹了樓盤的區位， 周邊配套， 社區配置等等。 最後請我們留下聯繫方式， 我的一個朋友比較抗拒， 這位售樓小姐便勸到：“您留下聯繫方式， 等樣板間開了， 我們邀請您過來看， 重要的是認籌時間定下來後也會在第一時間發短信， 打電話通知您”。
我朋友便說了， 沒錢， 不打算買房。 售樓小姐又勸到， “先生， 一看您就是嘴上沒錢， 如果您現下資金周轉困難，
確實， 據理財角度分析， 在通貨膨脹愈演愈烈的今天， 把錢存在銀行已經是不可取得了。 那麼， 如何能讓手裡的錢保值甚至是增值， 便成為大家十分關心的問題。 很多人選擇買房。
長遠來看， 錢總是貶值， 相信上了年紀的朋友都知道， 80年代的1萬元和現在的1萬元價值完全是不對等的， 80年代擁有的1萬元完全可以說得上是富豪級別了。 現在麼， 手裡有1萬元的存款的朋友， 估計得考慮下半年的生存問題了。
向銀行借錢買房的朋友是這麼想的， 我選著20年的貸款年限， 現在每個月等額本息付款， 每個月還銀行1萬多， 通貨膨脹後10年20年後的1萬元的價值自然是比不上現下的1萬元了。
然而， 這能說明向銀行借錢買房是划算的嗎？在假設前提：您現在買下的房子的價值是不變的， 並且在未來20年是不像貨幣那樣貶值， 且在現下， 您花的錢和買下的房子的價值等值的， 從這個邏輯來說， 筆者也是認同的。
筆者相信， 現在已經有人和筆者一樣在思考這個假設條件了是否成立了。
第一， 房子或者我們將之稱作商品房， 是會貶值的， 可能很多朋友不認同， 因為房子下面是土地， 城市土地有限， 不會貶值啊！歷史的經歷總是相識的， 君不見80年代的日本也是這麼想的， 30年後您再去問問當年買房的一代， 他會告訴你， 我選著租房！
第二， 您花的錢的價值等於或者大於您買的房嗎？中國各大城市的租金回報率只有1.5%就很能反應情況了，
向銀行借錢買房划算嗎？所以， 筆者在這裡告訴哪些硬著頭皮也要買房去的廣大朋友們， 向銀行借錢買房劃不划算， 不是向銀行借錢的劃不划算的問題， 而是買房劃不划算的問題。 非剛需買房的朋友們， 買房還需慎而重之， 不要讓自己拼命工作的得益物件從自己和家人變成了銀行。