國家針對宅基地的管理原則， 在很早的時候就提出了“一戶一宅”的原則， 違規的房屋將會不予確權， 甚至還要面臨著罰款。 同時在確權的過程中我們也要發現， 很多住宅的面積已經超標， 各省市對宅基地的面積有著嚴格的規定， 如果超過了相應的宅基地面積， 那就需要繳納一定的罰款才行。 但近日有人問小編這樣一個問題， 為什麼有的宅基地已經違規了還能確權， 同時也不需要繳費呢？
一、宅基地申請的時間點
很多農村的宅基地在很早的時候就已經建立了， 那時候國家根本就沒有相關的法規去規定，
二、宅基地面積怎麼規定？
對於那些近些年建設的房屋， 只要是不符合國家的相關規定， 在確權的過程中自然會面臨著罰款， 繳納相關的超占土地的費用。 而至於繳納多少錢， 各省的規定是不同的， 因此大家還需要關注各省的實際條約。 而國家也出臺了相應的面積規定， 從《農村宅基地管理辦法》中可以看出，
三、宅基地超標怎麼罰款？
當然在之前國家對農村的宅地基規定並沒有這麼細緻， 一般農村的宅基地面積申請為200平方米， 而城郊的農村面積則為120平方米， 在這次的確權中如果超過這個資料將會繳納罰款。 在20平方米以內的不會收費， 而在20-70平方米的， 將會收取3元/方的費用， 再向上面積依次超標50平方米， 繼續提高3元/方的標準， 最高需要繳納2000元的費用， 而違規的情況則是按年繳納。
而對於那些改變土地的用途，