近日, 一些熱點城市的熱點樓盤短期之內被“秒光”, 在南京、杭州、深圳一些樓盤甚至出現了數百萬乃至上千萬“誠意金”的高門檻, 但據報導買房的人仍然非常多, 每個樓盤開盤都是引起瘋狂的排隊, 房地產市場怎麼了?在搶房的人群中, 多少是真正是缺房子住的?而這裡面又有多少是開發商請來的托呢, 真不得而知!
也有觀點認為, 房地產不要限購限賣, 放開整, 價格由市場定!市場大部分商品不都是這樣的麼, 漲得太高了自然就會跌下來, 然後再上去, 再下來!始終都圍繞著價值上下波動, 不會出現單邊的上漲!為什麼房價就不能這樣呢?房價哪怕一平米漲到20萬,
像西安人均收入估計都不到四五千, 房價卻是一兩萬, 甚至有更高的!最近有些人是恐慌性買房, 但連首付都是四處借債。 按正常的房價收入比來算, 月收入四五千的西安人, 正常購買力也就30到50萬的房子, 再高點也就是100萬之內的房子!完全脫離收入水準的上漲, 持續不了!
如今打擊炒房, 降低杠杆, 開發商是深受其害, 他們迫切的需要找普通購房者來接盤, 來撐住整個房地產市場, 所以就不斷的想辦法造勢, 鼓吹房價還會大漲, 讓老百姓把錢趕快都拿出來買房。
這不, 環京樓市已經跌去40%, 部分首付都跌沒了, 大部分樓盤空無一人!就在前不久,