這次房住不炒的調控之下， 大部分對房價仍是抱著只漲不跌的態度！有人說， 現在在一線城市地皮價那麼高， 蓋房子成本那麼高， 稅收那麼高， 並且還有集中全國優質資源， 開發商還要賺錢， 你覺得一線城市房價會降？
我去年在珠海買的房， 我是剛需。 就是因為糾結糾結， 眼看房價一點一點漲， 最後實在hold不住了。 再不買以後更買不起， 利率又上浮月供又多了， 感覺對剛需還有點不公平， 但沒辦法！
所以說， 任何時候買都沒有錯。 因為你需要， 買貴了懊惱一下自己出手太慌張。 撿了便宜可以美滋滋和媳婦吹下自己多英明。
易居副院長楊紅旭對當前樓市形勢分析稱， 剛需不應糾結於時機， 但在猶猶豫豫中錯失上車時機最多的一群人， 正是剛需！第一次買房， 且錢少， 總怕掉坑裡。
但是對於炒房者來說， 那就要關注時機， 但在樓市繁榮高點， 炒房客常常是最亢奮的一群人， 之前的房價大漲， 把他們的神經刺激得失控， 壓根就不會去想存在下跌、被套的風險， 2017年一季度， 燕郊很多仲介人員自己都在炒房， 即是明證。
知名房產博主刀兄， 在微博是這樣評論燕郊樓市的：這是中國最慘的樓市！燕郊房價暴跌67%（商住，
當然， 最近兩個月環京的房價稍有回升， 但仍然是有價無市！所以， 買房並不是只賺不賠， 過年十年是賺了， 但未來就懸了！越來越多的城市房價開始分化， 國家提出房住不炒， 你不聽一兩年後就知道錯了。