現在有個很有趣的事情， 小縣城的房子新房特別搶手， 二手房無人問津， 即使是降價銷售， 也沒有幾個人去買二手房。 今天有個粉絲就私信筆者說自己縣城的房價已經5000了， 但是人均工資也就兩三千， 不知道是不是時候入手買房。 如果不買怕漲價之後買不起了， 但是買了的話， 很有可能房價會下降， 這就很糾結。 那麼我們看看網友怎麼分析呢？
美女大表姐：縣城的房子肯定會降價的。 縣城房子外來人流量少， 沒有資源， 更沒有競爭力的企業。 現在已經很多縣城房子爛尾， 過剩， 空置。 我們安徽的縣城就是這樣的情況，
北上廣一哥：一二線城市的製造業撤出已成態勢， 密集型加工向內陸轉移不可逆轉。 而多數70後和一部分80後都是從事密集型加工崗位， 一線城市已開始驅趕加工業。 再加上有意工業轉移， 城鎮化加快， 所以未來縣城的房價不可能降， 近幾年各地每年土地拍賣價格一年比一年翻倍的上升就清楚， 再加上對商業土地的限制， 房價下降幾乎沒可能，
筆者認為， 以我們縣城的房價為例， 兩年前房價3000一平， 去年是4000一平， 今年房價都還沒有公佈， 但我認為房價不會降， 但是上漲的空間也不大了， 因為目前國家對房價的控制相對是比較嚴格的， 很多城市的房價低迷， 在目前的老齡化嚴重， 年輕人口減少的情況下， 必定會造成各行各業包括房地產行業的消費低迷， 時間久了自然會影響南方的房價！
如果房價一旦出現降價， 很多剛需人群一定會選擇觀望， 而不是擠破頭買房子， 因為目前在縣城買房子的人大部分在農村有房子， 買漲買跌這是他們的心態。 所以在當前的形式下縣城房價已經沒有了上漲的空間，