開發商蓋樓盤為了快速回籠資金， 一般都會一期一期的賣。 如果一期賣的好緊接著就會開盤二期的。 而且一般二期的房子在設計上會更潮流化。 比如一期的在早期都是樓梯房， 然後現在人都喜歡住電梯房， 所以在二期的時候就會把電梯設計進去。 而且一般越是新出的期房， 社區環境也會更好。
像我二姐買的就是二期的房子， 社區裡面還有設計涼亭和池塘， 綠化也很好。 不過在房屋品質上面， 二期的就沒有一期的好。 我二姐買的是6樓的房子， 走進去感覺頭都頂天了。 而且因為南方雨天比較多，
當然像一期的房子買的早也是有困擾的， 比如在建設二期的時候灰塵和噪音就比較大， 整天吃土。 要等到二期建好了環境才會有改善。 雖然在價格上占到了優勢， 不過居住體驗顯然沒有二期的好。 因為建一期的時候很多基礎配套都沒完善， 店鋪也比較少。 買個菜都要繞比較遠。
所以如果不著急入住的話建議還是買一期的， 畢竟價格上優勢比較大。