魚擺擺收到消息, 截至目前為止, 有不少樓盤在5月有動作, 其中不乏品牌樓盤。
除了上周天游仙區某盤第一批次開盤, 不細想可能還沒反應過來, 在本月26號, 還有這幾個樓盤要在同一天「搞事情」!
吃瓜群眾知道是哪幾個樓盤嗎?
喏~就是這幾個:
①領地·天嶼--將於5月26日開盤
②東辰·清雅庭--將於5月26日上午開盤
③中梁·壹號院--首次產品發佈盛典將於5月26日開啟
④樊華似錦綻放·商鋪--最後批次將於5月26日開盤
⑤綿陽CBD萬達廣場·商鋪--寫字樓(21#)第二批次開盤;一環金鋪誠意登記中
⑥樹高威尼斯--將於5月26日加推商業
⑦海悅銀河城·商鋪--也將於5月26日當天開展活動
這麼多的樓盤將在同一天搞大動作, 想在綿陽購房或是投資的朋友, 面對同一天時間有7個樓盤「搞事情」, 你們會選擇去哪裡?
據消息, 領地·天嶼在上週一(5月15日)公佈首批次開盤資訊;在5月11日, 魚擺擺就收到消息, 中梁·壹號院將會發佈首次產品發佈會, 據說還有林依輪傾情助陣;樊華似錦綻放·商鋪早在5月初, 就已經公佈最後批次將在5月26日開盤;綿陽CBD萬達廣場·商鋪則是近兩天公佈開盤資訊;東辰·清雅庭之前對外宣稱5月底開盤, 近兩天也突然宣佈將在5月26日上午開盤;至於樹高威尼斯5月26日加推商業, 魚擺擺也是剛剛得知;據消息, 海悅銀河城·商鋪當天是個廣播電臺的歌唱活動。
5月26日到底是什麼日子?魚擺擺查了一下日曆:5月26日就在本週六,
開玩笑開玩笑...魚擺擺差點就信了黃曆這個說法~
為什麼這些樓盤都會選擇在同一天搞大動作?
其實我們不難想到, 樓盤做活動一般都是選擇在週末, 為什麼?因為週末, 不管是上班的還是帶娃娃上學的, 不管是近的還是遠的, 大部分人都能夠騰出時間去參加活動, 而5月26日剛好在週末這個時間節點。
至於為什麼不選擇在周天開盤, 黃曆顯示:當天諸事不宜~我差點又信了...
據消息, 海賦長興三期·洺悅府公示了將要開盤的房源資訊之後, 領地·天嶼第二天就公佈了價格區間(8400元/㎡--9300元/㎡)...
我的天呐, 領地的這個價格在經開區簡直不要太溫(you)柔(huo)了好嗎(經開區目前新房均價在9000元/㎡左右)?更何況還是個品牌樓盤。
本著好(jian)奇(lou)的心理, 當然要先去售樓部看看了, 從售樓部出來, 就被一個行銷人員拉去看另一個樓盤...
在一連看了好幾個住宅樓盤之後, 看了看錢包, 都打算回去了, 但是想了想, 既然都來了, 不如到附近樓盤轉轉?
緊接著又被另一行銷人員拉著去看商鋪, 我連連擺手, 我一個小姑娘, 哪有那麼多錢買鋪子?行銷人員卻跟我說, 沒事沒事, 我們還有公寓, 價格便宜, 才六千多, 還可以按揭...
一個下午, 折騰來折騰去, 本來只想看一個樓盤的, 卻把經開區的樓盤幾乎看了個遍, 也著實非我所願, 從便宜的到貴的, 魚擺擺看了看自己的荷包, 瑟瑟發抖...
以上7個樓盤, 經開區有4個(領地·天嶼、中梁·壹號院、綿陽CBD萬達、樹高威尼斯),
這些樓盤, 有住宅, 有公寓, 也有商鋪, 想在綿陽購房或者投資的朋友, 在5月26日想去看哪些樓盤呢?或者說能去哪幾個樓盤呢?一天的時間會不會太趕?
現在是年中, 就已經出現了這樣的情況, 面對下半年更多新盤放量, 綿陽的各個樓盤會不會競爭更加激烈?之前魚擺擺在《綿陽的房子越漲越買?越買越漲?今年你還買不買?
》提到過, 2018年4月去化13萬方, 同時庫存近400萬方, 根據以上資料我們不難推論, 去化週期將會長達20個月...
面對20個月的去化週期, 若是開發商想要儘快回籠資金, 會怎麼做呢?
若是覺得綿陽的房價會大規模的下降,
雖然當時並沒有降多少, 但是業主此番鬧事, 結果我們可想而知...
現在的綿陽, 房價已經起來了, 雖然傷害了部分剛需, 但是為了平穩過度, 房價並不會出現大規模大降。
如果是剛需或者改善自住, 看准了時間, 該上車就上車, 不過下半年將有大量房源要放出來, 售樓部置業顧問的態度可能會有所轉變。