5月26日,綿陽幾個樓盤“搞事情”!吃瓜群眾該往哪裡看?

魚擺擺收到消息, 截至目前為止, 有不少樓盤在5月有動作, 其中不乏品牌樓盤。

除了上周天游仙區某盤第一批次開盤, 不細想可能還沒反應過來, 在本月26號, 還有這幾個樓盤要在同一天「搞事情」!


吃瓜群眾知道是哪幾個樓盤嗎?

喏~就是這幾個:

①領地·天嶼--將於5月26日開盤

②東辰·清雅庭--將於5月26日上午開盤

③中梁·壹號院--首次產品發佈盛典將於5月26日開啟

④樊華似錦綻放·商鋪--最後批次將於5月26日開盤

⑤綿陽CBD萬達廣場·商鋪--寫字樓(21#)第二批次開盤;一環金鋪誠意登記中

⑥樹高威尼斯--將於5月26日加推商業

⑦海悅銀河城·商鋪--也將於5月26日當天開展活動

這麼多的樓盤將在同一天搞大動作, 想在綿陽購房或是投資的朋友, 面對同一天時間有7個樓盤「搞事情」, 你們會選擇去哪裡?


據消息, 領地·天嶼在上週一(5月15日)公佈首批次開盤資訊;在5月11日, 魚擺擺就收到消息, 中梁·壹號院將會發佈首次產品發佈會, 據說還有林依輪傾情助陣;樊華似錦綻放·商鋪早在5月初, 就已經公佈最後批次將在5月26日開盤;綿陽CBD萬達廣場·商鋪則是近兩天公佈開盤資訊;東辰·清雅庭之前對外宣稱5月底開盤, 近兩天也突然宣佈將在5月26日上午開盤;至於樹高威尼斯5月26日加推商業,

魚擺擺也是剛剛得知;據消息, 海悅銀河城·商鋪當天是個廣播電臺的歌唱活動。


5月26日到底是什麼日子?魚擺擺查了一下日曆:5月26日就在本週六, 黃曆說當天諸事宜, 啥都不忌~


開玩笑開玩笑...魚擺擺差點就信了黃曆這個說法~

為什麼這些樓盤都會選擇在同一天搞大動作?


其實我們不難想到, 樓盤做活動一般都是選擇在週末, 為什麼?因為週末, 不管是上班的還是帶娃娃上學的, 不管是近的還是遠的, 大部分人都能夠騰出時間去參加活動, 而5月26日剛好在週末這個時間節點。


至於為什麼不選擇在周天開盤, 黃曆顯示:當天諸事不宜~我差點又信了...


據消息, 海賦長興三期·洺悅府公示了將要開盤的房源資訊之後, 領地·天嶼第二天就公佈了價格區間(8400元/㎡--9300元/㎡)...

我的天呐, 領地的這個價格在經開區簡直不要太溫(you)柔(huo)了好嗎(經開區目前新房均價在9000元/㎡左右)?更何況還是個品牌樓盤。


本著好(jian)奇(lou)的心理,當然要先去售樓部看看了,從售樓部出來,就被一個行銷人員拉去看另一個樓盤...

在一連看了好幾個住宅樓盤之後,看了看錢包,都打算回去了,但是想了想,既然都來了,不如到附近樓盤轉轉?

緊接著又被另一行銷人員拉著去看商鋪,我連連擺手,我一個小姑娘,哪有那麼多錢買鋪子?行銷人員卻跟我說,沒事沒事,我們還有公寓,價格便宜,才六千多,還可以按揭...


一個下午,折騰來折騰去,本來只想看一個樓盤的,卻把經開區的樓盤幾乎看了個遍,也著實非我所願,從便宜的到貴的,魚擺擺看了看自己的荷包,瑟瑟發抖...


以上7個樓盤,經開區有4個(領地·天嶼、中梁·壹號院、綿陽CBD萬達、樹高威尼斯),游仙區1個(海悅銀河城·商鋪),高新區1個(樊華似錦綻放·商鋪),江油1個(東辰·清雅庭)。

這些樓盤,有住宅,有公寓,也有商鋪,想在綿陽購房或者投資的朋友,在5月26日想去看哪些樓盤呢?或者說能去哪幾個樓盤呢?一天的時間會不會太趕?

現在是年中,就已經出現了這樣的情況,面對下半年更多新盤放量,綿陽的各個樓盤會不會競爭更加激烈?之前魚擺擺在《綿陽的房子越漲越買?越買越漲?今年你還買不買?

提到過,2018年4月去化13萬方,同時庫存近400萬方,根據以上資料我們不難推論,去化週期將會長達20個月...

面對20個月的去化週期,若是開發商想要儘快回籠資金,會怎麼做呢?

若是覺得綿陽的房價會大規模的下降,也不太可能。舉個例子,成都的:去年成都三環附近綠地某項目二期(洋房)降價,一期(高層)的業主去大規模有組織的鬧事,說的賣便宜了。


雖然當時並沒有降多少,但是業主此番鬧事,結果我們可想而知...


現在的綿陽,房價已經起來了,雖然傷害了部分剛需,但是為了平穩過度,房價並不會出現大規模大降。

如果是剛需或者改善自住,看准了時間,該上車就上車,不過下半年將有大量房源要放出來,售樓部置業顧問的態度可能會有所轉變。




本著好(jian)奇(lou)的心理,當然要先去售樓部看看了,從售樓部出來,就被一個行銷人員拉去看另一個樓盤...

在一連看了好幾個住宅樓盤之後,看了看錢包,都打算回去了,但是想了想,既然都來了,不如到附近樓盤轉轉?

緊接著又被另一行銷人員拉著去看商鋪,我連連擺手,我一個小姑娘,哪有那麼多錢買鋪子?行銷人員卻跟我說,沒事沒事,我們還有公寓,價格便宜,才六千多,還可以按揭...


一個下午,折騰來折騰去,本來只想看一個樓盤的,卻把經開區的樓盤幾乎看了個遍,也著實非我所願,從便宜的到貴的,魚擺擺看了看自己的荷包,瑟瑟發抖...


以上7個樓盤,經開區有4個(領地·天嶼、中梁·壹號院、綿陽CBD萬達、樹高威尼斯),游仙區1個(海悅銀河城·商鋪),高新區1個(樊華似錦綻放·商鋪),江油1個(東辰·清雅庭)。

這些樓盤,有住宅,有公寓,也有商鋪,想在綿陽購房或者投資的朋友,在5月26日想去看哪些樓盤呢?或者說能去哪幾個樓盤呢?一天的時間會不會太趕?

現在是年中,就已經出現了這樣的情況,面對下半年更多新盤放量,綿陽的各個樓盤會不會競爭更加激烈?之前魚擺擺在《綿陽的房子越漲越買?越買越漲?今年你還買不買?

提到過,2018年4月去化13萬方,同時庫存近400萬方,根據以上資料我們不難推論,去化週期將會長達20個月...

面對20個月的去化週期,若是開發商想要儘快回籠資金,會怎麼做呢?

若是覺得綿陽的房價會大規模的下降,也不太可能。舉個例子,成都的:去年成都三環附近綠地某項目二期(洋房)降價,一期(高層)的業主去大規模有組織的鬧事,說的賣便宜了。


雖然當時並沒有降多少,但是業主此番鬧事,結果我們可想而知...


現在的綿陽,房價已經起來了,雖然傷害了部分剛需,但是為了平穩過度,房價並不會出現大規模大降。

如果是剛需或者改善自住,看准了時間,該上車就上車,不過下半年將有大量房源要放出來,售樓部置業顧問的態度可能會有所轉變。



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