現在買房， 基本上都是帶電梯的高樓層。 老舊的樓梯房只是一小部分， 電梯房才是現在的主流。
電梯房一般分為「一梯兩戶」和「兩梯四戶」， 兩者看似差不多， 都是1：2的比例， 其實存在一定的區別。 我家買的是「兩梯四戶」的戶型， 如今新房已經住了5年。 再對比一下朋友家的「一梯兩戶」的戶型， 談談這些年的入住感受， 看看「一梯兩戶」和「兩梯四戶」到底哪個好？
公攤面積：一梯兩戶＜兩梯四戶。
雖然兩種戶型， 看似房子和電梯的比例都是1：2， 但是一梯兩戶的公攤面積， 會比兩梯四戶要少10%左右。 公攤面積減少了， 使用面積就增加了， 相當于變相降低了一些房價。
兩梯四戶的電梯井和過道， 占據了很大的一部分。 雖然有四戶人家一起平攤， 看似和一梯兩戶差不多。 但是整體使用面積， 的確是縮小了一些。
采光、通風條件：一梯兩戶＜兩梯四戶。
兩梯四戶基本上都是高樓層， 一梯兩戶一般都是小高層。 高樓層比較沒有遮擋， 采光和通風條件， 都會好一些。
出行方式：一梯兩戶＞兩梯四戶
一梯兩戶基本上都是小高層， 一般不會超過16層。 兩梯四戶基本上都是大高層， 一般都不會低于32層。
對于小高層來說， 平時出行都可以考慮爬樓梯， 可以鍛煉身體。 而大高層的話， 想要通過爬樓回家， 真心不是一件容易的事情。
碰到早高峰的時候， 兩梯四戶需要花更多的時間來等電梯。 一梯兩戶的樓層比較少， 自然就不會造成「電梯堵塞」。
私密性：一梯兩戶＞兩梯四戶
很多一梯兩戶都是雙開門， 電梯的兩邊都可以開門。 面向自己家的電梯門打開， 就只有自己一戶人家。 不用和鄰居產生交集， 私密性比較強。
兩梯四戶電梯門都是一個朝向， 出了電梯之后是走廊。 中間戶對著電梯門， 兩邊是邊套。
安全系數：一梯兩戶＞兩梯四戶
一梯兩戶一般都是指定樓層， 乘坐電梯需要刷卡， 非本樓的人不能乘坐電梯， 安全系數比較高。
戶型格局：一梯兩戶 ＞兩梯四戶
一梯兩戶算是最標準的戶型格局，兩梯四戶屬于備選方案。一梯兩戶都是南北通透的格局，采光條件好。一層只有兩戶人家，直接占據東西邊套戶型。
周邊環境：一梯兩戶＞兩梯四戶
一梯兩戶的戶型，住的人比較少，左鄰右舍、上下樓層的住戶都比較少。人比較少，噪音自然就比較輕微，周邊環境自然就比較優越。
從各方面條件來對比，一梯兩戶比兩梯四戶都優越很多，基本上沒有太多困擾。如果再次買房的話，一定會毫不猶豫選擇一梯兩戶的戶型。
戶型格局對比戶型格局：一梯兩戶 ＞兩梯四戶
一梯兩戶算是最標準的戶型格局，兩梯四戶屬于備選方案。一梯兩戶都是南北通透的格局，采光條件好。一層只有兩戶人家，直接占據東西邊套戶型。
周邊環境：一梯兩戶＞兩梯四戶
一梯兩戶的戶型，住的人比較少，左鄰右舍、上下樓層的住戶都比較少。人比較少，噪音自然就比較輕微，周邊環境自然就比較優越。
從各方面條件來對比，一梯兩戶比兩梯四戶都優越很多，基本上沒有太多困擾。如果再次買房的話，一定會毫不猶豫選擇一梯兩戶的戶型。