咖啡店無預警結業攤主不滿
業主無預警出售咖啡店, 招致經營者不滿, 老字號攤主訴苦:才開兩個月!
記者采訪咖啡店經營者, 問及為何突然結業, 他卻這樣說…
01攤販不滿未獲通知
提前結業的咖啡店, 位于福士路河南大廈, 面積約4510平尺, 尺價6208元, 總價2800萬元。
據了解, 咖啡店以EOI(買家出價)方式出售, 出價日期截止到9月21日。
不過, 記者幾天前走訪時發現, 咖啡店雖然尚未出售, 門口的6家熟食攤卻已停止營業。
后續, 記者聯系到“怡保德記炒粉”的攤主趙國榮。 對方表示, 8月17日, 他和員工同往常一樣開檔, 沒想到被經營者告知咖啡店今天結業(經營者并非業主)。
對于經營者的結業要求, 趙國榮相當不滿:“我知道這個地方要賣, 但是我和經營者的合約到8月底, 況且現在還沒賣掉, 不影響我們正常經營…”
接著詢問攤主為什么突然結業, 攤主表示不了解具體情況, 目前正在和經營者聯絡,
02 這類永久地契咖啡店罕見
據了解, 這間咖啡店共有兩層, 屬于永久地契, 目前已委托第一太平戴維斯負責銷售。
根據公司發布的文告, 咖啡店兩層都有餐飲營業執照, 二層部分位置可作為餐飲區使用。
第一太平戴維斯副總監林慧興表示:“有永久地契的咖啡店, 市場上非常稀有, 擁有者大多不會出售, 通常會留給下一代。 ”
同時, 林慧興也表示, 隨著疫情限制放寬, 在外用餐的人越來越多, 很多投資者開始對咖啡店產業產生興趣。
這種永久地契的咖啡店, 屬于商用產業, 不用支付額外的印花稅, 外籍人士也可購買, 因此獲得不少投資者青睞。
03問及結業原因, 經營者這樣說
后續采訪中記者了解到,
記者嘗試聯系上述攤主了解情況, 但始終無人回應…
后來, 記者幾經輾轉聯系上咖啡店經營者, 對方表示咖啡店確已在8月17日結業, 問及原因時他表示“與內部問題有關, 不便透露”。
事業受到影響, “怡保德記炒粉”攤主正在調整策略, 目前正在謀劃在吉蘭丹巷和麥波申開新店, 等咖啡店裝修好, 還會搬回來。