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裝修沒必要全程監工,但這7個時間再忙也要到場把關,否則入住全是麻煩

裝修過程中, 很多朋友擔心裝修公司偷工減料, 施工不規范, 便去裝修工地天天守著, 盯來盯去也不知道盯的什麼。 呆久了, 工人還會產生逆反心理, 反而影響施工。 而有的業主則完全沒時間盯工。 小齊表示, 裝修沒必要全程監工, 但以下這7個時間必須在!

1、材料入場

每一種材料進場記得都要去看看, 檢查核對下材料是否和合同書上寫的一樣。 比如品牌、 標號、規格、數量等等。 另外像瓷磚比較特殊, 不同批次的產品可能會存在色差, 在驗收時要格外留心。

如果不去看材料, 工人可能會以次充好使用, 像水管、線管暗埋之類的換了也看不出來。

2、木工打柜子

木工打柜子盡量在現場盯, 比如現在都流行做一門到頂, 極簡好看。 但是碰到不靠譜的師傅, 封邊丑到睡不著覺。

有的上下縫隙巨大, 拉低顏值還藏灰, 翻車率極高。

如果柜體里需要安裝燈帶, 提前商定后,

也要盯著木工留空, 留孔。 還有柜體柜子深度, 都需要重視, 否則不方便后期收納。

3、瓷磚驗收

看整個瓷磚鋪貼磚縫是否對齊,整體表面是否平整,磚縫大小是否一致。

▲陰角垂直檢測誤差2mm內,合格

▲瓷磚崩瓷,不合格

用空鼓錘,輕輕敲擊瓷磚的四角與中間,檢測地磚有無空鼓聲響,響聲清脆為正常。

4、水電驗收

監工時需要盯打壓試驗。關閉總水閘,用打壓器打到0.8mpa,半小時后,如果打壓表數字回落超過0.05mpa,就說明漏水。

還需要盯蓄水試驗。水位不低于2厘米,時間不少于24小時,如果沒有滲漏,水位沒有明顯下降,才算合格。

5、廚衛陽臺防水

衛生間防水層要刷2~3遍,要盯著工人保證上一層防水完全干透再去刷下一層,不能著急。拐角、接縫都要刷到,尤其是管道入墻的地方,更應該刷厚一點。

衛生間防水高度至少1.8m,廚房防水高度0.6m,陽臺防水高度0.3m。

6、油漆驗收

工人容易漏把陰陽角修補平整,需要盯著工人涂刷一遍基層108膠后,進行處理。否則這一塊坑坑洼洼,丑到爆。

并且需要等第1遍膩子(找平)干透之后,再刮第2遍膩子,再刷底漆。后續等底漆完全干了后,還得給墻面涂刷兩遍面漆。如果沒有人盯著,存在工人少刷的情況,導致墻面開裂等問題。

同時需要注意,乳膠漆的顏色是否跟色卡一致(特別是深色乳膠漆),如果不達標,及時與工人溝通補救。

7、拆除階段

拆除階段,業主主要盯這3點:

①鏟墻。鏟墻皮鏟干凈的標準,要鏟到水泥墻面;

②看墻面拆除。拆除墻面一定要橫平豎直,歪七扭八的肯定不合格,另外,盯住拆墻時候有沒有把其它墻面拆裂。

③盯下水管。在裝修之前定要把下水管道堵住,否則,拆除碎渣很可能掉入下水管道,造成后期下水管道堵塞。

同時,還需要對成品進行保護,如入戶門設門套,固有燃氣表、水表等,還需要將改造好的強弱電箱進行保護,以免在施工過程中造成損壞。馬桶、下水管口應注意用堵頭保護,以免建渣灰塵堵塞管道。

如果裝修中無法保障均能到達現場,怎麼辦?齊家監理施工保障,關鍵節點遵循行業規范標準驗收,風險等級明確提示,讓你不必勞心勞神!

3、瓷磚驗收

看整個瓷磚鋪貼磚縫是否對齊,整體表面是否平整,磚縫大小是否一致。

▲陰角垂直檢測誤差2mm內,合格

▲瓷磚崩瓷,不合格

用空鼓錘,輕輕敲擊瓷磚的四角與中間,檢測地磚有無空鼓聲響,響聲清脆為正常。

4、水電驗收

監工時需要盯打壓試驗。關閉總水閘,用打壓器打到0.8mpa,半小時后,如果打壓表數字回落超過0.05mpa,就說明漏水。

還需要盯蓄水試驗。水位不低于2厘米,時間不少于24小時,如果沒有滲漏,水位沒有明顯下降,才算合格。

5、廚衛陽臺防水

衛生間防水層要刷2~3遍,要盯著工人保證上一層防水完全干透再去刷下一層,不能著急。拐角、接縫都要刷到,尤其是管道入墻的地方,更應該刷厚一點。

衛生間防水高度至少1.8m,廚房防水高度0.6m,陽臺防水高度0.3m。

6、油漆驗收

工人容易漏把陰陽角修補平整,需要盯著工人涂刷一遍基層108膠后,進行處理。否則這一塊坑坑洼洼,丑到爆。

并且需要等第1遍膩子(找平)干透之后,再刮第2遍膩子,再刷底漆。后續等底漆完全干了后,還得給墻面涂刷兩遍面漆。如果沒有人盯著,存在工人少刷的情況,導致墻面開裂等問題。

同時需要注意,乳膠漆的顏色是否跟色卡一致(特別是深色乳膠漆),如果不達標,及時與工人溝通補救。

7、拆除階段

拆除階段,業主主要盯這3點:

①鏟墻。鏟墻皮鏟干凈的標準,要鏟到水泥墻面;

②看墻面拆除。拆除墻面一定要橫平豎直,歪七扭八的肯定不合格,另外,盯住拆墻時候有沒有把其它墻面拆裂。

③盯下水管。在裝修之前定要把下水管道堵住,否則,拆除碎渣很可能掉入下水管道,造成后期下水管道堵塞。

同時,還需要對成品進行保護,如入戶門設門套,固有燃氣表、水表等,還需要將改造好的強弱電箱進行保護,以免在施工過程中造成損壞。馬桶、下水管口應注意用堵頭保護,以免建渣灰塵堵塞管道。

如果裝修中無法保障均能到達現場,怎麼辦?齊家監理施工保障,關鍵節點遵循行業規范標準驗收,風險等級明確提示,讓你不必勞心勞神!

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