買的房子好不好， 不僅要看地段、環境、配套設施等外在因素， 還要關注戶型格局和樓盤建造細節。
想讓自己買的房子不踩坑， 建議別選以下這5種房子（再便宜也不能選）， 都是從過來人那里學來的經驗教訓， 值得看完。
不買期房
期房簡單來說就是預售房， 比成品房價格低， 但由于其特殊性加上監管不利， 很容易出現爛尾的狀況， 而且部分開發商為了降低成本， 在建造設計上偷工減料， 預售時的樣板間和實際交房時的住宅質量壓根不一樣， 坑壞了業主。 所以有實力盡量買現房， 條件有限就買質量較高的二手房， 比把錢套在期房上更有保證。
不買中間戶
中間戶最不好的一點是南北不通透， 很影響室內通風采光。 部分中間戶室內內存在暗室， 后期裝修改造限制性大。 在選房時「寧選邊戶， 也別選中間戶」（個別地區除外）。
不買精裝房
國內大多數精裝房都屬于標準化生產設計， 居室內面貌單一死板， 推門一看家家戶戶都一個樣子， 沒美感又易過時。 后期想二次改造只能鑿了重新再來， 既花錢又費事。 與其給自己添麻煩， 不如直接買毛坯房， 想裝成啥樣就裝成啥樣， 自己住著更舒服。
不買緊鄰電梯的住宅
緊鄰電梯的住戶噪音大且隔音差， 住進去肯定不舒服。 尤其不能要臥室或書房靠近電梯墻的住宅， 不僅有噪音， 而且改造余地小， 空間利用率低。
不買商住一體房
樓下就是商超、飯店， 買東西確實很方便， 但致命缺陷是噪音多。
商戶裝修、店鋪人流、大型活動等等， 樓下噪音不斷， 就算裝了雙層玻璃也無濟于事。 另外， 這種住宅樓居住人員復雜， 租戶多， 大晚上不休息， 大白天早早鬧動靜， 這樣的環境下， 你住在家里也不能安心。