今年9月， 張銘（化名）來到中介門店， 咨詢市中心某老小區二手房。 張銘此前一直在外地工作， 今年才回來。 而自己的兄妹和父母， 都住在該小區。 為與家人團聚， 他希望也在該小區買一套二手房。
很快， 張銘看中了一套3樓的房源， 面積為27坪。 這套房源裝修十分考究， 還帶有地暖。 張銘對房子很滿意， 很快就通過中介與房東簽訂了定金合同。 據悉， 這套房子8月底才掛牌， 掛牌價在420萬（約1840萬新臺幣）。 通過還價， 張銘最終與房東達成協議， 以405萬（約1774萬新臺幣）的價格交易這套房子。
張銘的兄弟去年上半年也在該小區買了房， 張銘一開始覺得價格十分合理。 交了5萬元（約22萬新臺幣）定金后， 張銘卻無意間從朋友處了解到， 如今杭州的樓市正處于下行時期， 甚至可以在筧橋等板塊買到新房。 另外， 市中心的老小區因為行情影響， 一直銷售困難， 朋友都覺得張銘買這套房不劃算。
左思右想后， 張銘決定和房東在簽訂正式合同前再談判一次。 張銘要求房東再讓出9000-15000元/坪的價格空間。
張銘了解到， 現在該小區老小區房源因位置、裝修差異價差很大。 張銘看中的這套3樓的房源在小區里很稀缺， 另外， 這套房超過175萬元的裝修也讓張銘很心動。
從中介處了解到， 房東并不急用錢， 也沒有騰挪房票的需求。 對于這套裝修花了很多心思的房源， 房東覺得自己的掛牌價格并不貴。 此外， 除了張銘外， 自該房源掛牌， 看房的人絡繹不絕。
僵持不下， 無奈間， 張銘不得已做出了決定：毀約， 放棄定金。 在他看來， 及時止損或許比高位接盤更明智。
記者從中介處了解到， 事情已經過去一個多月了。 房東的房子仍然沒有出售， 不過這并不影響房東的高預期， 目前房源仍以405萬（約1774萬新臺幣）的價格掛牌。 張銘也還沒買到心儀的房子， 不過他仍慶幸自己沒有沖動下單， 現在他還有很大的選擇空間。 張銘和房東， 到底誰虧了。