住房是人們生活的基本需求， 而且房子是一種很好的投資。 即使在通貨膨脹的情況下， 過去幾年里房價也穩步上漲， 但要建議大家的是， 不要盲目跟從的， 一定是要經過深思熟慮， 在做打算。
當然， 如果業主不喜歡打理房子， 也可以選擇租房子。 但是不管是租房還是買房， 選擇戶型都是非常重要的， 可以讓很多事情事半功倍。
在大部分人眼里， 買「邊戶」是比較劃算的， 因為「邊戶」的的優勢就在于，
但是「邊戶」的缺點， 也是比較明顯的， 好多朋友買之前還沒有發現， 買了之后才發現的問題， 如果你也在糾結選戶型，
第一個問題：面積過大， 難以二次出售
一般來說， 「邊戶」都是南北通透的， 戶型相對來說， 會比中間的戶型的面積要大一些。
此外， 它的單價會比小戶型的均價要低一些。
我一個做房產銷售的朋友跟我說過， 110平左右的房子是最合適的， 如果是超大的面積的房子， 選擇的人就會少很多， 特別是在賣二手房的時候，
第二個問題：出現冬冷夏熱的情況
「邊戶」的戶型相對來說是比較冷的， 就算開了暖氣， 也不見得能暖和。
中間戶型如果開了暖氣，屋內溫度可以維持在25至26度左右，而「邊戶」是達不到這個效果的，一般會比中間戶型要低上幾度。
這是為什麼呢？其實主要是因為，「邊戶」的墻面大部分都是暴露在外的，寒氣可以直接滲透進入屋內，所以屋內的溫度就會降低很多。甚至會出現中間戶型，在不開暖氣的情況下，和「邊戶」開了暖氣的情況下，溫度是一樣的。
其次，夏天也是同樣的道理，「邊戶」要比中間戶型要熱一些，因為太陽光是直接曬在「邊戶」的墻面外，所以溫度會高一些，需要開冷氣才會好受一些。
所以，這也是為什麼說「邊戶」冬冷夏熱的緣故，這是需要買房（租房）的朋友要知道的事情。
第三個問題：出現潮濕發霉的情況
「邊戶」一旦到下雨天，容易出現潮濕發霉的現象，尤其是老房子或者是修建時間比較長的房子，墻外的防水漆可能因為時間過長的緣故，已經脫落了，所以有可能出現水直接滲入到屋內的情況，從而導致墻面發霉，特別是以前的老房子，可以明顯的看到這樣的情況。
以上三個問題，是需要買房或者租房的朋友，需要考慮的地方，怎麼選擇因人而異。
中間戶型如果開了暖氣，屋內溫度可以維持在25至26度左右，而「邊戶」是達不到這個效果的，一般會比中間戶型要低上幾度。
這是為什麼呢？其實主要是因為，「邊戶」的墻面大部分都是暴露在外的，寒氣可以直接滲透進入屋內，所以屋內的溫度就會降低很多。甚至會出現中間戶型，在不開暖氣的情況下，和「邊戶」開了暖氣的情況下，溫度是一樣的。
其次，夏天也是同樣的道理，「邊戶」要比中間戶型要熱一些，因為太陽光是直接曬在「邊戶」的墻面外，所以溫度會高一些，需要開冷氣才會好受一些。
所以，這也是為什麼說「邊戶」冬冷夏熱的緣故，這是需要買房（租房）的朋友要知道的事情。
第三個問題：出現潮濕發霉的情況
「邊戶」一旦到下雨天，容易出現潮濕發霉的現象，尤其是老房子或者是修建時間比較長的房子，墻外的防水漆可能因為時間過長的緣故，已經脫落了，所以有可能出現水直接滲入到屋內的情況，從而導致墻面發霉，特別是以前的老房子，可以明顯的看到這樣的情況。
以上三個問題，是需要買房或者租房的朋友，需要考慮的地方，怎麼選擇因人而異。