許多一二線在調控不斷加碼後， 相對比較平穩。 但一些三四線城市房價增勢卻有過猛勢頭。 克而瑞研究中心資料顯示， 今年前2月， 三四線城市商品房銷售面積占比達到66%。 樓市出現了較為明顯的市場分化：一線成交腰斬， 二線成交分化， 三四線城市則出現了多年來難得一見爆發！
部分三四線甚至小縣城都出瘋狂搶房， 房價一天天漲讓不少人失去耐心和理性。 一個自住率95%的中小城市買那麼多房子你是能租還是能賣了？基本上沒有二手房的市場， 交易量十分低迷， 如果判斷？你就在大街上看看有幾家房產仲介就清楚了！錢壓進房子裡就是鎖住了流動性！
知名經濟學家國世平， 一直看空房地產多年， 近日再次提醒樓市或面臨風險！在其認為三、四線城市還是上升， 但已經接近尾聲了， 中小開發商如果不迅速回籠資金， 會死得很難看。
因為三、四線城市居民買房子的資金已經到極限， 以前的銀行存款基本上拿出來買了房子， 如果進一步買房， 基本上已經拿不出錢來了。 泡沫已經不在房地產商手中， 都在居民手中！大部分人都有房子了， 不管是在城市裡還是在農村裡！
這次泡沫最大特點就是房子都集中在居民手中， 大家又盲目相信房價永遠只漲不跌？如果真是這樣， 我國那麼多企業家還辦實業幹什麼？買房子啊！全世界都沒有一種只漲不跌的資產，