最近新加坡人再次成為英國房產市場焦點， 大手筆強勢購入倫敦豪宅。
最近兩天， 一條消息傳遍了英國和新加坡的地產圈：
據英倫投資客近期報道， 一位匿名的富豪， 以總價超950萬英鎊（約合1500萬新幣）拿下了位于倫敦金融城某高層住宅項目的6套公寓。
富豪的新聞刷多了會產生一種錯覺：貌似一個億也只是個“小目標”。
但和上次投資英國莊園的是美國人不同， 這位匿名富豪恰恰是新加坡人。
一方面正如接手該交易的中介所講：“這筆交易證明了國際買家對倫敦住宅市場的信心， 來自世界正在利用匯率優勢強勢買入倫敦。 ”
而另一方面結合近期富人紛紛注資英國地產， 則體現出新加坡人去英國投資正逐步成為當前市場的新風向。
更為關鍵的一點則是， 6套倫敦市金融城公寓買下以后一周內竟全部順利出租， 這反映出疫情影響消退后， 倫敦金融城人流已快速回歸， 對高端公寓的租售需求也正在增加。 倫敦居民正擺脫疫情影響，
倫敦作為與紐約齊名的世界級的金融中心， 它的房產價值的穩定性和增長性是十分值得期待的。
究竟是什么魔力， 讓富豪們紛紛押寶英國房產， 又是什么緣由讓新加坡的投資者紛紛卷向英國呢？
新加坡越來越多的財富人士和新移民逐步將投資視角投向海外， 在諸多海外房產投資選項中， 和新加坡聯系緊密的英國無疑具有許多不可替代的優勢， 例如英語語言環境和教育體系與新加坡一致， 房地產相關的法律制度非常健全， 英國的房產因此備受青睞。
地理自然環境良好
社會環境安全穩定
英國是全球公認的政治經濟穩定的國家之一，社會安定、生活穩定、犯罪率低，有著雄厚的經濟實力。在這個國家出現欺詐、價格波動、不動產法律變化無常的幾率遠低于其他大多數國家。
日常看英國電影也能了解，英國人心平氣和地跟你早晨聊著天氣，活在當下，沒有內卷也沒有996，這樣的小日子自然是踏實舒心，欺詐、動蕩在這里是不存在的，哪怕是像女王離世這樣的大事件，普通人關心的也只是能不能多放幾天假……這樣的社會環境誰不向往。
全球僅英國能做到24小時和東西兩半球的國家進行金融交易，不受任何時差影響。學過初中地理就會明白啦，位于東西兩半球之間，地理位置十分優越，由此產生的商機也非其他國家可比。這里不會動不動就地震、臺風、海嘯，交通便捷、公路和鐵路系統既安全高速，航空輻射全球。周末想去法國和西班牙等歐洲大國也輕而易舉。
新加坡元貨幣市場利好
英鎊匯率走跌
數據顯示，自今年5月以來，英鎊兌美元匯率已經下跌了約12%，也就是說100萬鎊的房產，今年5月還需要126萬美元，但現在僅需要111萬美元。
英國財政大臣發布秋季迷你預算后，英鎊大幅貶值，英鎊兌美元匯率一度創下歷史新低，對于海外投資者而言，此時投資英國房產更加利好。
英國人口有持續上升趨勢
回報率相對穩定
由于國家面積相對小，人均土地保有量少，國家調控土地程序又繁瑣，與此同時英國的人口呈現出了穩步增長的態勢。有專家預測，到2025年英國人口將達到6800萬，而到2030年英國人口數將突破7000萬大關。因此英國房產在未來仍將長期處于供不應求的狀態。
除了人口呈現上升趨勢，房價和房租也存在漲幅。對于投資者來說，房價上漲或出租收益率高，可以更好地實現正向現金流。英國流行“以租養房”和“以房養學”，對于專業的投資者而言，也是非常不錯的不動產投資方式。
房產市場公開透明
稅收政策利好——永久減免印花稅
英國房產市場公開透明，市場透明度高，監管力度強，法律健全，交易環境安全。包括美國、德國、中東等國家和地區的投資者都在這里投資，倫敦的房產有三分之一的買家來自海外，足以證明英國房地產對投資者的吸引力。英國房產的買家遍布全球，并且以金融、保險等這樣抗風險的企業為主。
英國從9月23日開始永久性減免買房印花稅，房產價值中25萬英鎊以下部分無需支付印花稅，首次購房者的免稅區間擴大至42.5萬英鎊（房產總價需低于62.5萬英鎊），英媒預測，大約有20萬購房者可因此免征印花稅。
社會環境安全穩定
英國是全球公認的政治經濟穩定的國家之一，社會安定、生活穩定、犯罪率低，有著雄厚的經濟實力。在這個國家出現欺詐、價格波動、不動產法律變化無常的幾率遠低于其他大多數國家。
日常看英國電影也能了解，英國人心平氣和地跟你早晨聊著天氣，活在當下，沒有內卷也沒有996，這樣的小日子自然是踏實舒心，欺詐、動蕩在這里是不存在的，哪怕是像女王離世這樣的大事件，普通人關心的也只是能不能多放幾天假……這樣的社會環境誰不向往。
全球僅英國能做到24小時和東西兩半球的國家進行金融交易，不受任何時差影響。學過初中地理就會明白啦，位于東西兩半球之間，地理位置十分優越，由此產生的商機也非其他國家可比。這里不會動不動就地震、臺風、海嘯，交通便捷、公路和鐵路系統既安全高速，航空輻射全球。周末想去法國和西班牙等歐洲大國也輕而易舉。
新加坡元貨幣市場利好
英鎊匯率走跌
數據顯示，自今年5月以來，英鎊兌美元匯率已經下跌了約12%，也就是說100萬鎊的房產，今年5月還需要126萬美元，但現在僅需要111萬美元。
英國財政大臣發布秋季迷你預算后，英鎊大幅貶值，英鎊兌美元匯率一度創下歷史新低，對于海外投資者而言，此時投資英國房產更加利好。
英國人口有持續上升趨勢
回報率相對穩定
由于國家面積相對小，人均土地保有量少，國家調控土地程序又繁瑣，與此同時英國的人口呈現出了穩步增長的態勢。有專家預測，到2025年英國人口將達到6800萬，而到2030年英國人口數將突破7000萬大關。因此英國房產在未來仍將長期處于供不應求的狀態。
除了人口呈現上升趨勢，房價和房租也存在漲幅。對于投資者來說，房價上漲或出租收益率高，可以更好地實現正向現金流。英國流行“以租養房”和“以房養學”，對于專業的投資者而言，也是非常不錯的不動產投資方式。
房產市場公開透明
稅收政策利好——永久減免印花稅
英國房產市場公開透明，市場透明度高，監管力度強，法律健全，交易環境安全。包括美國、德國、中東等國家和地區的投資者都在這里投資，倫敦的房產有三分之一的買家來自海外，足以證明英國房地產對投資者的吸引力。英國房產的買家遍布全球，并且以金融、保險等這樣抗風險的企業為主。
英國從9月23日開始永久性減免買房印花稅，房產價值中25萬英鎊以下部分無需支付印花稅，首次購房者的免稅區間擴大至42.5萬英鎊（房產總價需低于62.5萬英鎊），英媒預測，大約有20萬購房者可因此免征印花稅。