2018年下半年錫盟的房價會暴跌嗎？

從2017年2月份開始至2018年5月份， 錫盟08年以後新建的房屋， 房價總體每平米上漲了800-1000元左右， 很多人還抱有幻想， 認為有漲就會有跌， 等房價暴跌的時候再去抄底。 那小編也只能送你四個字， 做夢去吧。

無論是政府調控， 還是各大銀行釋放信貸信號， 我們總是能聽到這樣的政策描述， 有效調控房價， 使房地產行業健康、穩健發展。 行業亂象違規操作， 就應該狠狠地整治， 但是現在還不是中國房產泡沫破碎的時候， 同時我們也沒有這個能力來承擔房地產泡沫破碎後， 帶來的後果， 所以無論出臺什麼調控措施，

也是使市場處於小幅度回落， 平穩或緩慢增長， 減少市場出現直線上漲或短期暴漲的可能性。

2018年1月7日政府報告中對於房地產市場是這樣描述的：合理把控土地供給規模和節奏,平抑房屋價格快速上漲勢頭,積極消化商品房庫存。

錫林郭勒盟2018年3月保障性住房計畫及完成情況

按照我盟行署與自治區政府簽訂的《2018年住房保障工作目標責任書》， 今年我盟住房保障工作目標是， 城市棚戶區改造開工9500套、安置住房基本建成9500套；列入國家計畫的政府投資公共租賃住房在年底前分配入住率達到90%以上；發放住房租賃補貼3000戶。

截至3月底， 全盟棚改開工1972套、開工率20.8%， 貨幣化安置比例100%， 完成投資14835萬元；列入國家計畫的政府投資公租房累計籌集套數19033套，

累計分配入住17309套， 整體分配入住率90.9%， 當年新增分配160套；全盟只有西蘇旗為325戶低收入住房困難家庭發放住房租賃補貼17萬元。

1972套棚改貨幣化安置比例100%， 也就是說有1972個家庭具備全款購房的能力， 這些棚改戶， 不再安置回遷房， 到手的都是現金， 從一季度房產交易總量來看， 棚改戶市場消化率足部50%， 也就是還有近900多戶還沒有購買房產， 可能是由於拆遷款還沒有到位， 或是暫時選擇租房居住等原因， 仍需半年的時間才能消化掉這些棚改戶。

本市2018年新增剛性購房者， 預計在3400戶左右， 其中包括新增婚房需求者， 拆遷戶， 子女教育學區房需求者。 以房產局統計資料顯示， 每月成交房產數量始終穩定在200多套， 那麼就是求大於供，

所以錫林浩特市下半年的房價還會維持在一定的水準， 但是小編也要奉勸一些正在賣房的房主， 很多房主看到房屋價格上漲， 就猛抬房價， 導致有些房子有價無市， 看房的人很多， 就是沒人買， 如果您正在賣的房子存在這樣的現象， 那您就要好好的反思了， 尤其是二手房， 很多房主一聽說自己所在的社區， 誰誰家三樓的房子賣了60萬， 就覺得自己的房子也得賣60萬， 那麼這裡就存在一個誤差， 雖然是同樣的樓層， 同樣的平米數， 二手房交易的價格還是有很大區別的， 例如：簡裝房和精裝房， 空房和帶全套傢俱家電。 所以購房者來選擇一套房子的時候， 我們通常用的方法是， 刨去裝修以及隨房附帶傢俱家電， 剩下的就是房子的價值， 這樣就可以對比出兩套房子的實際價格。

棚戶區改造是錫盟房價的一列快車， 能不能坐上這列快車， 各位房主自己斟酌吧， 今天我們就先聊到這， 錫盟2018年下半年的房價是什麼樣， 你們自己心中有數了嗎？

另外送你們一篇1988年的報紙照片， 您慢慢品味吧