買房可是一門技術活， 尤其是選擇房貸年限。 在選擇房貸年限時， 大多數購房者都認為房貸年限肯定是越短越好了， 因為這樣可以少還房貸利息。 面對30年房貸與20年房貸， 到底哪個更好？相信9成購房者都會選擇后者！對此， 小編要說的是， 你們都選擇錯誤了， 原因有以下5個！
棄房斷供
1、降低棄房斷供風險
你每月5000元的工資， 卻要還4000元的房貸， 再加上吃喝玩樂1000， 一年下來幾乎毫無剩余吧！一旦你失業了， 又沒有存款， 怎麼還房貸呢？豈不是要棄房斷供嗎？但是， 如果你每月還3000元的房貸， 在吃喝玩樂后， 還剩余1000元， 一年下來就有12000元存款， 就算算你失業了， 還有錢還4個月的房貸， 4個月怎麼也能找到一份工作吧？
2、抵消通貨膨脹影響
10年前的100萬與現在的100萬， 哪個更值錢呢？答案顯然是前者！造成這一現象的原因就在于通貨膨脹。 在通貨膨脹率居高不下的情況下， 10年后的100萬你覺得會值多少錢呢？95萬？90萬？還是更少？假如你選擇了30年房貸，
自我提高
3、有助個人能力提高
世界上最好的投資就是投資自己， 就比如提高自己的學識、素養、形象， 這些都可以為你以后的工作加分。 如果你選擇了30年房貸，
4、利于孩子健康成長
孩子成長過程中最需要的不是物質， 而是父母的陪伴。 如果你選了20年房貸， 為了按時還貸， 不得不下班后做兼職， 這樣你哪里還有時間陪伴孩子？長期下去， 孩子怎麼健康成長呢？
消費降級
5、避免出現消費降級
本來每月日常消費為2000元， 在選了20年房貸后， 每月日常消費就不得不降為1500元， 甚至更少， 這樣豈不是消費降級了嗎？本來買房就是為了更好地享受生活， 如果導致消費降級， 那你買房又圖什麼呢？
在小編看來， 房貸年限是越長越好了， 最好貸滿30年， 這樣對你與家人都有好處。 當然， 如果你還貸毫無壓力， 那麼選擇短房貸年限也是可以理解的。 所以， 小編提醒廣大購房者， 30年房貸與20年房貸， 哪個更好？你可別再選錯了！