大家一定都聽說了， 包括工商銀行、農業銀行、中國銀行和建設銀行在內部分銀行宣佈， 本周起將提高北京地區的首套房房貸利率， 上調幅度為10%， 二套房房貸利率不變， 加上之前的上浮， 北京地區首套房利率相當於上漲至基準利率的1.1倍， 購房成本大大增加。 即使是這樣， 很多剛需購房者也表示， 利息高一點可以承擔， 貸款批下來就好， 可見現在申請房貸的難度有多大， 不僅如此， 購房的成本也在不斷增加。
舉個例子， 現在貸款80年， 還款25年， 利率上浮10%之後， 僅利息就要多掏6.9萬， 隨著購房貸款利率的上浮，
說到房貸利率上浮， 從去年到今年， 由於商業銀行的資金比較緊張， 房貸利率不僅上浮， 貸款審核流程也在變長， 首套房貸利率普遍上浮了15%-30%左右， 有的城市甚至達到了40%， 那麼房貸利率還會繼續上浮嗎？
這裡大概要給大家一個壞消息， 房貸利率還將繼續上浮， 主要有以下三個原因：
第一， 房貸需求一直在增加， 購房的人還是有很多， 房價越來越高， 導致相對應的單套房的房貸金額增加， 因此銀行的貸款額度壓力會比較大， 就會通過上述房貸利率來抬高門檻。
第二， 銀行面對比較大的加息壓力， 銀行房貸總規模在控制範圍內，
第三， 銀行降低個人購房杠杆率， 銀監會從去年開始， 就為了打擊炒房群體， 來抑制個人購房杠杆率， 遵循政府“房住不炒”的大方向， 而銀行就是樓市調控的重要工具。
當然除了上面三點， 還有M2低增長的關係， 因此未來一段時間內， 房貸利率上浮將成為大概率事件， 所以購房之路會越來越難， 你會發現， 沒錢的人， 離房子越來越遠。 那麼， 你對於銀行加息這件事， 有什麼想說的嗎？