“搶人”可以說是2018年樓市的關鍵字之一， 雖然這一總結要等到年底， 但是現在全國到處搶人的情況就可以看到必然是年度關鍵字。 再這樣的一個背景下， 很多人認為搶人的城市房價是會有上漲的利好， 事實上是不是這樣呢？
其實， 可以看到， 現在搶人的城市基本上都是二線城市， 西安、南京、天津等這樣的城市在樓市中一直處於較低調的風格， 通過搶人的政策， 讓人民關注到了這些城市， 提升了自己的存在感和知名度， 也使得自己成為一些炒房者眼中的香餑餑。
順勢也帶動了一波二線城市的躁動行情，
這樣的躁動在短期內出現， 又在短期內消失， 顯示出樓市的迷茫與不安， 新房限價搶不到也讓購房者產生了“不上車就掉隊”的焦慮， 這樣的情緒在原本平靜的城市中彌漫開來， 可見處於持續金融去杠杆的中國房地產市場， 仍未平靜。
搶人造成樓市躁動的背後其實是簡單的供需關係， 有些城市在人口進入之後， 購房需求也會上升， 這是不爭的事實， 大量原先由於戶口問題被限購政策阻擋在購房門外的剛需，
這對於庫存較高的二線城市來說是一件好事， 可以快速去庫存， 但是如果庫存不足呢？那就要面臨房價上升的壓力！
最新的住建部約談了12個城市， 其中有11個出現了新房價格環比上漲， 其中約談的惠州去化週期已降至3.6個月， 大連降至4.3個月， 成都、徐州降至5.1個月， 遠遠超過了警戒線， 這是非常危險的警報， 而要解決這個問題， 就要從樓市供需關係調整上下功夫， 所以， 住建部要求多元化的供地， 增加市場庫存量。
對於購房者來說， 目前通過落戶來破限購是一種法子， 這年代誰還沒有個本科學歷呢。 但是這種的落戶購房並非真正的有居住需求，
這樣做的風險就是如果此時通過落戶破了限購買了房， 自己在別的地方工作， 沒法居住， 如果有限售政策出臺， 那麼就會導致自己的資金被鎖死在某個城市的某套房子上。 當自己真正需要改善居住置業安家的時候， 卻發現自己沒有了資金。 另一方面， “房住不炒”是根本， 如此間接炒房是被打擊的物件， 破壞了市場規則， 違背了政策意願， 有一定的政策風險。