買一樓房子的爭議真心比買頂樓房子還大， 比如：潮濕、採光、隱私、噪音等等問題。
很多人覺得一樓的房子最便宜， 因為缺點多， 其實有些樓盤的一樓可能是最貴的樓層， 你嫌棄它， 但你不一定能買得起它。
今兒我們就「一樓房子買不得？」這個話題來具體問題具體分析， 以自住7年的經驗來告訴你， 一樓可能會成為你所羨慕的樓層！
一、一樓房子的問題
1、潮濕
潮濕問題主要存在于南方，
首先北方本身因地理位置， 氣候比較乾燥， 再加上基本上家家戶戶都有暖氣， 所以潮濕問題極為少見；而南方主要是因為氣候濕潤， 再加上梅雨季節， 讓潮濕問題放大， 並且處理不當會讓家裡的傢俱、牆壁等返潮發霉， 但這個問題無論哪個樓層都存在， 只是一樓比較接地氣， 問題會更明顯。
解決的辦法有：北方的暖氣、空調除濕、除濕機、乾燥劑、活性炭等等方式方法， 都可以有效地去除濕氣， 另外在潮濕天氣環境下， 儘量不要開窗， 不然風會把外面的濕氣給帶到室內， 加重室內返潮現象。
2、採光
一樓採光受樓間距和綠化植被的影響， 因此在買房的時候， 一定要瞭解清楚， 一樓在一天中大概多少時間能曬到太陽， 如果光照時間太少， 那麼不太建議購買， 因為沒光照會讓一樓更為潮濕陰暗， 同時也更容易滋生蚊蟲。
3、隱私
現在市面上的隱私玻璃完全可以做到透光但可以隔絕視線的作用， 在室外完全看不見室內， 但在晚上時候， 室內比室外亮， 變得室外能清楚的看到室內情況， 在這種情況下就需要配合窗簾才能保護家裡的隱私。
4、防盜
一樓的窗戶需要做防盜網， 保護人身安全， 況且現在基本都是移動支付， 家裡放現金也比較少了， 一些貴重物品要買存保險櫃裡或者寄存銀行， 另外改裝監控還是要安裝一下， 現在都是智慧互聯， 有異常情況都會發消息到手機， 能第一時間掌握家裡的情況， 更有保障。
5、蚊蟲
一樓的蚊蟲多是事實，所以門窗上的紗窗建議選擇更密的紗窗網，嚴密防控蚊子進入室內，另外建議加裝蚊帳，這樣更為保險，不然家裡如果有寶寶，被叮就是一個大包，讓人心疼。
6、噪音
現在很多社區都實行人車分流，一樓除非緊挨街邊，不然受到噪音的影響也比較少，如果噪音比較嚴重，那麼就需要把門窗換成隔音效果好的款式，確保室內安靜舒適的環境。
7、下水管道
現在一樓基本都是獨立的下水管道，基本不會出現堵塞返水的問題，但在沒有獨立管的前提下，建議給下水管道加裝一個止逆閥，防止管道堵塞，下水管道返水把家裡給「泡了」的問題。
8、高空拋物
高空拋物不僅危險，而且掉落在院子裡，把院子弄得又髒又亂那才糟心。
但高空拋物的現象極少，萬一被你碰上這種不道德的鄰居，感覺跟買彩票中大獎一樣！
二、一樓的優勢
簡單概括：帶院子、家有老人小孩出行方便、逃難最快。
三、關于院子的幾點建議
1、一樓帶院子，不要做大面積水景，沒有活水容易發臭，並滋生細菌蚊蟲；
2、綠植不要種得太密集或者過高，會遮擋光線；
3、院子不要鋪滿草坪或者綠植，濕氣會更重，建議局部佈置即可；
4、院子裡種花、種菜、種樹等等，什麼都可以，但要佈局合理，最好做到：春花、夏茂、秋實、冬枝，讓院子四季都能有景可欣賞，不然光禿禿或者這禿那禿頭實在難看。
很多人買一樓房子或者頂樓，很大部分原因是看中了院子和花園，可以根據自己的想法去改造成理想中的樣子，對于一樓房子的那些問題，都有具體的針對性解決方案，所以整體的狀況就是利大于弊，而且會因為有院子，過得很愜意舒心。
5、蚊蟲
一樓的蚊蟲多是事實，所以門窗上的紗窗建議選擇更密的紗窗網，嚴密防控蚊子進入室內，另外建議加裝蚊帳，這樣更為保險，不然家裡如果有寶寶，被叮就是一個大包，讓人心疼。
6、噪音
現在很多社區都實行人車分流，一樓除非緊挨街邊，不然受到噪音的影響也比較少，如果噪音比較嚴重，那麼就需要把門窗換成隔音效果好的款式，確保室內安靜舒適的環境。
7、下水管道
現在一樓基本都是獨立的下水管道，基本不會出現堵塞返水的問題，但在沒有獨立管的前提下，建議給下水管道加裝一個止逆閥，防止管道堵塞，下水管道返水把家裡給「泡了」的問題。
8、高空拋物
高空拋物不僅危險，而且掉落在院子裡，把院子弄得又髒又亂那才糟心。
但高空拋物的現象極少，萬一被你碰上這種不道德的鄰居，感覺跟買彩票中大獎一樣！
二、一樓的優勢
簡單概括：帶院子、家有老人小孩出行方便、逃難最快。
三、關于院子的幾點建議
1、一樓帶院子，不要做大面積水景，沒有活水容易發臭，並滋生細菌蚊蟲；
2、綠植不要種得太密集或者過高，會遮擋光線；
3、院子不要鋪滿草坪或者綠植，濕氣會更重，建議局部佈置即可；
4、院子裡種花、種菜、種樹等等，什麼都可以，但要佈局合理，最好做到：春花、夏茂、秋實、冬枝，讓院子四季都能有景可欣賞，不然光禿禿或者這禿那禿頭實在難看。
很多人買一樓房子或者頂樓，很大部分原因是看中了院子和花園，可以根據自己的想法去改造成理想中的樣子，對于一樓房子的那些問題，都有具體的針對性解決方案，所以整體的狀況就是利大于弊，而且會因為有院子，過得很愜意舒心。