「租房子, 除了要挑好房子, 也要挑對好房東」我想, 資深的房客一定會深表贊同。 一定要房子對了, 人也對了, 住起來才舒服, 否則, 光只有漂亮的房子, 如果房東人怪怪的, 那住起來也不會舒服。 所以租房子不光只是「挑房子」, 也要「挑人」, 一定要知道避開惡房東的方法。
除非像張淑晶是惡房東經過媒體大幅報導, 廣為人知, 連很多人沒租屋碰過張淑晶也知道怎麼回事之外, 大部分房客在找房子時, 跟房東都是初次見面, 那要如何判斷房東是好是壞呢?其實, 有一定的跡象可以判斷。
好房東, 誠信是必要的,
像是日前就有一名女網友爆料, 表示自己從租屋以來, 電費一直都是按照電費單繳納的, 上面寫多少她就會給房東多少, 直到最近她換了一臺省電的冰箱後,
據報導, 這位網友在臉書「爆料公社二社」發文, 劈頭就罵道「怎麼會有這麼誇張的房東」, 接著透露自己在目前所租的房子, 已經住了1年多, 每個月都是按照電費單繳費的, 直到日前去檢查房間內的電表時, 才發現上面的數字與電費單的根本不一樣, 而從她PO出來的對話截圖也可以看到, 她幾乎每個月都得交超過1000元的電費, 「但我平常白天都在上班, 就算休假白天也不會開冷氣啊!」
於是, 她趕緊向房東討要說法, 結果對方竟然支支吾吾地表示不清楚, 還說「臺電來抄表就是這個數字」, 讓她瞬間心中警鈴大響, 繼續追問對面房客的電費, 而房東則回覆「他用電很省, 只收基本的250, 不過電費單他也拿走了, 無法提供。 」
後來在沒辦法之下, 原PO只好自己拿電費單, 去比對1、2樓的電表, 果然發現她所住的2樓, 根本就只有一張電費單, 「所以我除了繳自己的電費外, 我還包了2樓公共用電及對面房客的電費!」而她再聯想到房東先前說過的, 每月都會跟對面房客收取「基本電費250元」, 但從來卻沒有自她的電費單受扣除過, 讓她受不了崩潰大喊:「天曉得我這段時間到底多交了多少電費!」
後來,原PO在忍無可忍之下質問房東,對方才鬆口坦言,對面房客的確沒有電費單,還口口聲聲答應會處理,結果等了好幾天也不見消息,直到付租金的日子再次來臨,房東的態度有如180度大轉變,竟反過來跟她清算2年以來的水費及瓦斯費,轉移話題說水費原本就沒有包含在房租裡,過去一年都未曾收工,是因為都是一樓的理髮院全吸收,但現在不要了,所以二樓的原PO必須付2/3,讓原PO越聽越覺得不合理。
最後,房東似乎覺得自己說不過原PO了,於是乾脆嗆聲「不住就搬走」,還強調如果不搬走,超過1.5個月就要寄存證信函、超過2個月要請裡長跟管區到房裡清點照相,讓她氣得直跳腳,要大家替她評評理。
許多網友看完這篇貼文後,也紛紛覺得不可理喻,留言建議她直接提告,「先告房東詐欺,然後再檢舉他非法改裝房屋出租,順便請國稅局查他有沒有繳稅」、「你手中如果握有超收的證據,換你跟房東說,你準備收存證信函,順便報警和請國稅局人員來」、「 這個詐欺絕對成立」、「這種無賴就是要告了才會乖!」
比扯鈴還扯欸!大家在外租屋真的要小心啊!
後來,原PO在忍無可忍之下質問房東,對方才鬆口坦言,對面房客的確沒有電費單,還口口聲聲答應會處理,結果等了好幾天也不見消息,直到付租金的日子再次來臨,房東的態度有如180度大轉變,竟反過來跟她清算2年以來的水費及瓦斯費,轉移話題說水費原本就沒有包含在房租裡,過去一年都未曾收工,是因為都是一樓的理髮院全吸收,但現在不要了,所以二樓的原PO必須付2/3,讓原PO越聽越覺得不合理。
最後,房東似乎覺得自己說不過原PO了,於是乾脆嗆聲「不住就搬走」,還強調如果不搬走,超過1.5個月就要寄存證信函、超過2個月要請裡長跟管區到房裡清點照相,讓她氣得直跳腳,要大家替她評評理。
許多網友看完這篇貼文後,也紛紛覺得不可理喻,留言建議她直接提告,「先告房東詐欺,然後再檢舉他非法改裝房屋出租,順便請國稅局查他有沒有繳稅」、「你手中如果握有超收的證據,換你跟房東說,你準備收存證信函,順便報警和請國稅局人員來」、「 這個詐欺絕對成立」、「這種無賴就是要告了才會乖!」
比扯鈴還扯欸!大家在外租屋真的要小心啊!