近日， 浙江省海甯市樓市在房產市場業內備受關注， 據資料統計， 海甯市近段時間樓市熱情高漲房價從去年第一季度的10450元/平直接上浮至今年第一季度的16046元/平， 同季度上漲了55.1%， 為什麼一向溫和的海甯樓市刹那間房價出現高速上漲的情況？
杭州樓市價格太高， 周邊城市承接“新杭州人”
杭州市房產市場一直以來都是調控的重要地區， 在近幾年的房產發展前提下， 房價也是上漲到一定高度， 對於一般的剛需來說， 要想在杭州購得一套住房壓力還是比較大的。 所以各種政策調控讓不少準備在杭州市買房的人望而卻步。
1.杭州市限購加搖號， 嚴格的調控讓杭州樓市房價和成交都處於嚴格把控狀態。
2.輕軌開通拉近了海寧到杭州的距離。
所以各種因素的堆積直接導致了杭州周邊樓市迸發出前所未有的熱情， 價格也是出現了明顯的上漲。 此外不僅是海寧市， 臨杭周邊地區房產市場也是逐步發熱， 未來房價可想而知。
而此次臨杭地區房價出現大幅度上漲的情況， 給市場帶來了哪些信號？
熱門城市周邊“潛力巨大”
由於不少一線城市和二線熱門城市紛紛開啟了嚴格的樓市調控，
當地投資商成購房主力軍
由於熱門城市房價被鎖， 周邊樓市房價直線上漲， 不少熱門城市和當地城市的投資商也是紛紛加入了買房大軍， 如此巨大的上漲空間， 吸引了不少投資商的光顧， 所以無論是投資還是自住， 這似乎都是一筆只賺不虧的買賣。
熱門城市周邊是否會成為下一輪調控的重點？
在房住不炒的調控基調下， 任何地區房價上漲過快都因為會被政策調控所壓制，